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Sooner Mall 3301 W Main St Local commercial 149 – 1 044 m² À louer Norman, OK 73072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Établissez une présence dans l'important centre commercial Sooner Mall, le seul centre commercial fermé de Norman, qui abrite plus de 40 détaillants populaires.
- Stratégiquement situé au confluent de l'Interstate 35 et de W Main Street, deux artères principales du quartier offrant un accès facile à la ville et à ses environs.
- Centre commercial très fréquenté offrant de nombreux parkings en surface sur place et une excellente exposition avec un positionnement de premier ordre sur les pylônes.
- Une position de premier plan au sein d'un solide collectif de détaillants, ancré par Dillard's, JCPenney et Old Navy, et entouré d'innombrables détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2003 | 149 m² | Négociable | 177,28 € /m²/an 14,77 € /m²/mois 26 351 € /an 2 196 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 237 | 476 m² | Négociable | 55,37 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 26 350 € /an 2 196 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 482 | 419 m² | Négociable | 75,41 € /m²/an 6,28 € /m²/mois 31 609 € /an 2 634 € /mois | À déterminer |
3301-3509 W Main St - 1er étage – Bureau 2003
This space is located north of center court and offers great shopper visability. This 1,600 -square-foot inline space features laminate floors, floor to ceiling glass windows, a wash room and addition storage space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3301-3509 W Main St - 1er étage – Bureau 237
This space is located in the east wing and will be highly appealing once fully developed . This 5,122 -square-foot inline space features storage space tiled floors, floor to ceiling glass windows and restrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3301-3509 W Main St - 1er étage – Bureau 482
This space is located in center court and offers high visibility to showcase your retail offerings. This 4,512-square-foot inline space features storage space tiled floors, a built-in cash wrap, floor to ceiling glass windows and restrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Sooner situé au 3301 W Main Street offre d'excellentes opportunités d'espace de vente au détail parmi une collection dynamique de détaillants dans un centre commercial très fréquenté. Ce centre d'un étage de 515 463 pieds carrés est le seul centre commercial régional fermé de Norman. Diverses suites commerciales en ligne sont disponibles, avec des plans d'étage spacieux, des baies vitrées allant du sol au plafond, des sols carrelés ou stratifiés et des espaces de rangement. Le positionnement de Sooner Mall le long des principaux couloirs commerciaux de W Main Street et de l'Interstate 35 lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le centre commercial Sooner attire les habitants de la région, les visiteurs de l'extérieur et les étudiants de l'université de l'Oklahoma, située à proximité, grâce à un solide mélange de magasins et de divertissements. Les visiteurs peuvent profiter de plus de 40 magasins et restaurants populaires, dont American Eagle, Bath & Body Works, Buckle, LongHorn Steakhouse, Champs Sports, Get Air Trampoline Park, Francesca's et Victoria's Secret, ainsi que des magasins phares Dillard's, JCPenney et Old Navy. Ce centre commercial animé propose de nombreux parkings pour un confort optimal depuis et vers les magasins. Norman se classe régulièrement parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. L'université de l'Oklahoma attire des étudiants du monde entier. Norman offre quelque chose pour tous les goûts, de la vie nocturne à une équipe de football universitaire adorée, en passant par des musées et des restaurants de renommée mondiale. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée à Norman au centre commercial Sooner.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Auntie Anne's | Boulangerie | - | 1 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 1 min. à pied |
| El Chico Cafe | - | - | 1 min. à pied |
| LongHorn Steakhouse | - | - | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 6 min. à pied |
| Red Lobster | - | - | 6 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 6 min. à pied |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 7 min. à pied |
| Charleston's Restaurant | Grilladerie | €€€ | 7 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 1 min. à pied |
| Visionworks | Optique | 1 min. à pied |
| Lids | Accessoires | 1 min. à pied |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 min. à pied |
| Zales Jewelers | Bijoux/Montres | 1 min. à pied |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 1 min. à pied |
| Earthbound Trading Co. | Autres commerces | 1 min. à pied |
| Champs Sports | Articles de sport | 1 min. à pied |
| Kiehl's | Parapharmacie | 2 min. à pied |
| Dillard's | Grand magasin | 2 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Delta Hotel |
150 chambres
3 min en voiture
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| Hilton Garden Inn |
121 chambres
4 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
117 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
104 chambres
7 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
283 chambres
6 min en voiture
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À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BROOKFIELD PROPERTIES
Présenté par
Sooner Mall | 3301 W Main St
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