RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 | 3301 S Caraway Rd
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RARE +/- 15,600 SF Flex Building Off I-555 3301 S Caraway Rd Local d'activités 1 449 m² À vendre Jonesboro, AR 72404 1 427 745 € (985,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace flexible RARE à Jonesboro, Arkansas
- Espace d'entrepôt avec 11 portes basculantes au rez-de-chaussée
- Visibilité et exposition excellentes depuis S. Caraway Rd.
- Bel espace de bureau intérieur rénové - peinture, revêtement de sol, éclairage, etc.
- Espace de bureau à plusieurs niveaux avec grande salle de formation/conférence à l'étage
- Avec l'augmentation des coûts de construction, une excellente opportunité de posséder et d'occuper un logement à un coût inférieur au coût de remplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux de 15 600 pieds carrés est situé sur 1,62 acres juste au sud de l'Interstate 555 sur South Caraway Rd. ce qui confère à la propriété une excellente exposition à environ 18 000 voitures par jour. Le bâtiment comprend environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, laissant environ 9 600 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages qui comprend un hall d'entrée et une salle de conférence récemment rénovés, des bureaux individuels rénovés et une belle salle multifonctionnelle à aire ouverte. Le site dispose d'un vaste parking et d'un espace ouvert supplémentaire qui, avec un très petit investissement, pourrait doubler la capacité de stationnement actuelle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 912 €
|
8,91 €
|
| Frais d’exploitation |
3 634 €
|
2,51 €
|
| Total des frais |
16 546 €
|
11,42 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 912 € |
| Annuel par m² | 8,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 634 € |
| Annuel par m² | 2,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 546 € |
| Annuel par m² | 11,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 427 745 € | Surface utile brute | 1 449 m² |
| Prix par m² | 985,14 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Surface du lot | 0,66 ha | ||
| Zonage | C-3 | ||
| Prix | 1 427 745 € |
| Prix par m² | 985,14 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 1 449 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | C-3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-144321-02600 | Évaluation totale | 284 696 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 42 829 € (2024) | Impôts annuels | 12 912 € (8,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 241 867 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-144321-02600
Évaluation du terrain
42 829 € (2024)
Évaluation des aménagements
241 867 € (2024)
Évaluation totale
284 696 € (2024)
Impôts annuels
12 912 € (8,91 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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