3301 N Front St Bureau 6 430 m² À vendre Harrisburg, PA 17110 1 648 440 € (256,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- École entièrement opérationnelle avec toutes les commodités connexes. De vastes espaces de bureaux d'administration/d'assistance
- Gymnase complet, piscine intérieure (4 voies), centre de conditionnement physique
- Vestiaires pour hommes/femmes ; 2 terrains de racketball
- Grand auditorium et salle polyvalente avec scène
- Belle entrée dans l'atrium, 2 cuisines commerciales,
- Nombre de trafic : 16 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété exceptionnelle le long de North Front Street actuellement utilisée comme centre communautaire et école. Le portefeuille de 2 bâtiments comprend de grandes salles de réunion, une salle de sport complète, une piscine et de nombreux bureaux privés, ainsi qu'un plan d'étage ouvert. Une architecture attrayante et de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la rivière Susquehanna. La vente de la propriété en question sera subordonnée au plan de développement foncier enregistré existant. Un plan de servitude croisée mutuellement acceptable avec la propriété adjacente sera également requis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
6 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
1 648 440 €
Prix par m²
256,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 143 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
Business Office Resident - Le zonage permet une grande variété d'utilisations, y compris les bureaux d'affaires exécutifs ou pour tout utilisateur de bureau, les résidences, les centres pour personnes âgées, les écoles, etc.
Stationnement
100 places (15,55 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-001-001 | Évaluation des aménagements | 2 272 679 € |
| Évaluation du terrain | 284 281 € | Évaluation totale | 2 556 961 € |
