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Lyndenbrook Plaza Shopping Center 3301 N Everbrook Ln Local commercial 98 – 974 m² À louer Muncie, IN 47304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans le nord-ouest
- Rénovation de façade en 2023
- Près de BSU
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3309 | 111 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 12 405 € /an 1 034 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3317 | 106 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 11 785 € /an 982,10 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3321 | 139 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 15 507 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3401 | 186 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 20 676 € /an 1 723 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3411 | 98 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 10 958 € /an 913,18 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3413 | 210 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 23 415 € /an 1 951 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3417 | 123 m² | - | 1-10 Ans | 111,28 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 13 646 € /an 1 137 € /mois | Triple net (NNN) |
3301-3333 N Everbrook Ln - 1er étage – Bureau 3309
Storefront space perfect for the small business or office. Fresh paint and flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peinture fraîche et nouveau revêtement de sol
- Visibilité de McGalliard
3333 N Everbrook Ln - 1er étage – Bureau 3317
Reception, 3 private offices, restroom. Loft area includes W/D hook-up, bath with stand up shower, kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Très bien situé sur Lyndenbrook Plaza.
3333 N Everbrook Ln - 1er étage – Bureau 3321
Storefront retail or office. Fresh paint and new flooring in 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Nouveau revêtement de sol
3401 W Fox Ridge Ln - 1er étage – Bureau 3401
Freestanding building. Was former bank branch and still has drive through canopy, but no teller stations. Retail or Office use. Center is under new ownership and exterior and facade renovations are being completed in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Service au volant
- Bâtiment indépendant
- Emplacement du coin
- Fenêtre Drive Up
3411-3417 W Fox Ridge Ln - 1er étage – Bureau 3411
End cap location with ability to add up to 3,585 SF. Center is under new ownership and facade improvements are scheduled for 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 432 m² d’espace adjacent
- Très bien situé avec une grande visibilité.
3411-3417 W Fox Ridge Ln - 1er étage – Bureau 3413
Inline suite with potential to add up to 2,380 sf. Center is under new ownership and undergoing exterior and facade renovations in 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 432 m² d’espace adjacent
3411-3417 W Fox Ridge Ln - 1er étage – Bureau 3417
End Cap suite with open floorplan. New exterior and facade renovations in 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 432 m² d’espace adjacent
- Suite spacieuse de dernier étage avec plan d'étage ouvert.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LYNDENBROOK PLAZA SHOPPING CENTER
- Enterprise Rent-A-Car
- Mermaid Pools & Spas
- Penn Station
- Roo's Holistic Pet Supplies
- State Farm Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 974 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 432 m² | Surface commerciale utile | 3 442 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Stationnement | 20 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | NWC McGalliard & Everbrook |
| Espace total disponible | 974 m² |
| Max. Contigu | 432 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 442 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | NWC McGalliard & Everbrook |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier. Les locataires actuels incluent Enterprise Leasing, Penn Station, The Smoke Shop, State Farm Insurance, Paradigm Health, Mermaid Pools & Spa, Roo's Holistic Pet Supplies, entre autres. Emplacement populaire au nord-ouest de Muncie. Lyndenbrook est un parc de bureaux professionnel composé de commerces de détail, de bureaux et d'établissements hôteliers situé à proximité de BSU, de logements multifamiliaux et commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
10Square Coworking
Lyndenbrook Plaza Shopping Center | 3301 N Everbrook Ln
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