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One Renaissance at The Exchange 3301 Benson Dr Bureau 101 – 11 058 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le One Renaissance at The Exchange Raleigh propose des bureaux de classe A rénovés avec des suites de tailles flexibles et des possibilités d'étage complet.
- Les équipements du campus de The Exchange Raleigh incluent une nouvelle terrasse de stationnement, 7 acres d'espaces verts, des boutiques et des restaurants, ainsi que des sentiers de voie verte.
- Emplacement privilégié à Midtown Raleigh.
- Situé à quelques minutes de l'I-440, accessible depuis toutes les directions, offrant une connexion fluide à la zone métropolitaine et aux artères voisines.
- Les rénovations du hall et des parties communes sont terminées.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
MAIN LOBBY VISIBILITY LOBBY/RECEPTION TWO CONFERENCE ROOMS EXTERIOR FACING PRIVATE OFFICES OPEN CUBICLE OFFICE SPACE BREAK ROOM .
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
MAIN LOBBY VISIBILITY LOBBY/RECEPTION LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM LARGE PRIVATE OFFICES CONCRETE FLOORS
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
ENTRANCE OVERLOOKS MAIN LOBBY MAIN LOBBY STAIR & ELEVATOR ACCESS PRIVATE OFFICES ALONG THE PERIMETER LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
LOBBY/RECEPTION TWO CONFERENCE ROOMS EXTERIOR FACING PRIVATE OFFICES OPEN CUBICLE OFFICE SPACE BREAK ROOM
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 487 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 | 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 1 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 1 094 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 1 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 1 904 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 503 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 644 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 527 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 487 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 211
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 1 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 1 094 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 401
| Surface |
| 1 495 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 1 904 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 503
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
| Surface | 487 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MAIN LOBBY VISIBILITY LOBBY/RECEPTION TWO CONFERENCE ROOMS EXTERIOR FACING PRIVATE OFFICES OPEN CUBICLE OFFICE SPACE BREAK ROOM .
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 Salles de conférence
1er étage, bureau 103
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
MAIN LOBBY VISIBILITY LOBBY/RECEPTION LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM LARGE PRIVATE OFFICES CONCRETE FLOORS
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 211
| Surface | 298 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ENTRANCE OVERLOOKS MAIN LOBBY MAIN LOBBY STAIR & ELEVATOR ACCESS PRIVATE OFFICES ALONG THE PERIMETER LARGE CONFERENCE ROOM BREAKROOM
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
3e étage, bureau 301
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 302
| Surface | 1 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOBBY/RECEPTION TWO CONFERENCE ROOMS EXTERIOR FACING PRIVATE OFFICES OPEN CUBICLE OFFICE SPACE BREAK ROOM
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 303
| Surface | 1 094 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 304
| Surface | 101 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 711 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 401
| Surface | 1 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 501
| Surface | 1 904 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 503
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 515
| Surface | 644 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 764 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le One Renaissance at The Exchange est situé dans le plus récent complexe à usage mixte de premier plan de Raleigh. Il propose des bureaux de classe A rénovés et les rénovations sont presque terminées. Grâce à un design haut de gamme et à des rénovations modernes, ce bureau de six étages de 161 415 pieds carrés propose des suites flexibles prêtes à accueillir une variété d'utilisateurs et à répondre au mieux aux besoins des entreprises. Des possibilités d'étage complet sont disponibles. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce à de multiples points d'accès et à un accès facile depuis toutes les directions, car The Exchange se trouve au carrefour d'un nœud super-régional bien établi. Un parking ultramoderne à double hélice adjacent au One Renaissance offre sécurité et commodité avec des caméras surveillées 24h/24 et 7j/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des cabines d'ascenseur vitrées et des passerelles couvertes. Ce développement animé comprend plus de sept acres d'espaces verts reliant le réseau de voies vertes de la région de la capitale de la ville, favorisant ainsi les liens communautaires et le bien-être. The Exchange Raleigh est une destination dynamique à usage mixte de 40 acres, propice à l'innovation et à la collaboration. Pour compléter la journée de travail, des équipements extérieurs, des espaces verts accueillants et une programmation ouverte toute l'année ne sont qu'à quelques pas. Vous trouverez des bureaux haut de gamme, des unités résidentielles modernes, des chambres d'hôtel de luxe, environ 125 000 pieds carrés de commerces et de restaurants et un parc naturel de 4 acres à The Exchange. Situé au cœur du centre-ville de Raleigh, le One Renaissance at The Exchange bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de l'Interstate 440, offrant une connexion fluide vers la zone métropolitaine et les artères voisines. Pour vous déplacer facilement en dehors de la ville, l'aéroport international de Raleigh-Durham se trouve à moins de 30 minutes. Raleigh continue de bénéficier de l'expansion de ses activités auprès de sociétés telles que Bandwidth et Apple en raison de sa forte croissance démographique et de sa main-d'œuvre qualifiée. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, One Renaissance at The Exchange tient ses promesses.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Denny's | Américain | - | 6 min. à pied |
| Bahama Breeze | - | - | 8 min. à pied |
| The Melting Pot | - | - | 11 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 13 min. à pied |
| Crab Du Jour | - | - | 13 min. à pied |
| Shaba Shabu | Thaïlandais | €€€ | 13 min. à pied |
| Jet's Pizza | - | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 12 min. à pied |
| Trek Bicycle Raleigh Holly Park | Magasins de vélos | 13 min. à pied |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 13 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 13 min. à pied |
| New Balance | Chaussures | 13 min. à pied |
| DSW | Chaussures | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton |
333 chambres
2 min en voiture
|
| Days Inn |
135 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
152 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
128 chambres
3 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
72 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
153 chambres
3 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
104 chambres
4 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SIX FORKS/CHUTES DU NEUSE
Le quartier Six Forks/Falls of the Neuse de Raleigh, connu localement sous le nom de Midtown, est l'une des destinations les plus populaires de la région de Raleigh pour les locataires de services financiers et professionnels. En outre, les lotissements de maisons individuelles et les commerces de détail plus importants en font un lieu de résidence attrayant pour les habitants de Raleigh.
Advance Auto Parts, l'un des rares sièges sociaux de la région de Raleigh à figurer au classement Fortune 500, est installé dans le quartier de North Hills. Parmi les autres employeurs importants, citons First Citizens Bank, Optum et Relay, une société de logiciels en pleine expansion. Les loyers des bureaux y sont légèrement inférieurs à ceux du marché général, et certains des espaces de bureaux les plus récents et les plus haut de gamme de Raleigh sont en construction ici.
Les Interstates 440 et 540 - l'autoroute de la boucle intérieure entourant Raleigh et l'autoroute de la boucle extérieure entourant la région de Raleigh-Durham - passent par Six Forks, reliant la zone aux banlieues à croissance rapide à l'est et aux principaux centres d'emploi tels que le Research Triangle Park et l'aéroport international de Raleigh-Durham à l'ouest. Au nord, la rivière Neuse et le lac Falls offrent des hectares de maisons en bord de lac ainsi que des possibilités de loisirs. Six Forks Road et Capital Boulevard relient la zone à d'importants bureaux gouvernementaux et à l'université d'État de Caroline du Nord dans le centre de Raleigh.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Ed Pulliam,
Executive Vice President
La carrière de plus de 35 ans d'Ed comprend également le développement, la location et les opérations en tant que directeur de l'exploitation de Craig Davis Properties et vice-président de la location pour la région médio-atlantique de Daniel Corporation. Sa première expérience professionnelle a été celle d'agent de location et de représentant marketing principal pour Highwoods Properties Inc. (NYSE : HIW), basée à Raleigh
John Brewer, Executive Vice President
La créativité de John en matière de structuration des baux pour locataires continue de jouer un rôle clé dans la valorisation maximale des actifs individuels et des portefeuilles immobiliers pour le compte de ses clients. Parmi les baux importants négociés récemment pour le compte du propriétaire, citons le siège social de 245 000 pieds carrés sur la côte est pour Invitae Corporation, 165 000 pieds carrés avec Grifols North America, 102 000 pieds carrés avec l'État de Caroline du Nord, 91 000 pieds carrés avec l'USDA et 76 000 pieds carrés avec Conduent Business Services.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Société non fournie
One Renaissance at The Exchange | 3301 Benson Dr
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