Ridgewood | 3300 S Clarkson St
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Ridgewood 3300 S Clarkson St Immeuble residentiel 10 lots 1 514 275 € (151 427 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Englewood, CO 80113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Promenade de style jardin orientée plein sud dans le quartier du bien-être du centre-ville d'Englewood
- Compteur individuel pour l'électricité avec des appareils entièrement électriques ; eau chaude fournie par la chaudière centrale, climatisation murale individuelle dans chaque unité
- Un aménagement paysager mature et un patio renforcent l'attrait résidentiel
- (3) unités de deux chambres et une salle de bain et (7) unités d'une chambre et une salle de bain
- Buanderie appartenant au propriétaire et espace de rangement privé pour chaque unité
- Terrain d'angle à forte visibilité sur l'avenue E Floyd et la rue Clarkson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale de 10 unités à valeur ajoutée située dans le quartier de la santé et du bien-être du centre-ville d'Englewood. Peut être acheté avec le 3305 S Clarkson St (17 unités).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 542 €
|
221,72 €
|
| Autres revenus |
8 238 €
|
13,00 €
|
| Perte due à la vacance |
7 027 €
|
11,09 €
|
| Revenu brut effectif |
141 753 €
|
223,63 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
45 402 €
|
71,63 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 350 €
|
152,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 140 542 € |
| Annuel par m² | 221,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 8 238 € |
| Annuel par m² | 13,00 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 027 € |
| Annuel par m² | 11,09 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 141 753 € |
| Annuel par m² | 223,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 402 € |
| Annuel par m² | 71,63 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 350 € |
| Annuel par m² | 152,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 514 275 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 151 427 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MU-R-3-C | ||
| Prix | 1 514 275 € |
| Prix par lot | 151 427 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-R-3-C |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 52 - 60 |
| 2+1 | 3 | - | 69 - 89 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1971-35-3-22-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 95 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1971-35-3-22-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
95 369 €
CONTACTS
-
Robert Lawson -
Luke Salazar -
Adam Rakoczy -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
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