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Riverdale Commons 3300-3550 124th Ave NW Local commercial 648 – 5 912 m² À louer Coon Rapids, MN 55433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de quartier distingué avec un revenu familial moyen supérieur à 102 498$ dans un rayon de cinq kilomètres
- Les marques de détail nationales adjacentes incluent Dick's Sporting Goods, Best Buy, Mcdonald's, DSW et T.J. Maxx
- Accès rapide à la route US-10 et au boulevard Northdale
- Le centre comprend des locataires de commerces de détail de destination tels que Home Goods, Michaels, PETCO, Party City, Five Below et Experience Fitness
- Excellente visibilité depuis la 124e avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3322 | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3340 | 4 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3360 | 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3300-3550 124th Ave NW - 1er étage – Bureau 3322
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3300-3550 124th Ave NW - 1er étage – Bureau 3340
3300-3550 124th Ave NW - 1er étage – Bureau 3360
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 313
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 173
- National
- Little Caesars
- -
- -
- -
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 902
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 225
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 313 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 173 | National |
| Little Caesars | - | - | - |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 902 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 225 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 912 m² | Façade | 914,40 m le 124th Ave NW |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 34 401 m² |
| Stationnement | 620 Espaces | Surface totale du terrain | 14,19 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 5 912 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 620 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 914,40 m le 124th Ave NW |
| Surface commerciale utile | 34 401 m² |
| Surface totale du terrain | 14,19 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Riverdale Commons est un centre électrique de 231 312 pieds carrés situé au cœur de Coon Rapids, dans le Minnesota. L'établissement est ancré par des détaillants nationaux, notamment Total Wine, Target, Home Depot, HomeGoods, Michaels, Petco, Five Below et Sportsman's Warehouse. En tant que plus grande ville du comté d'Anoka et septième plus grande banlieue de Twin Cities, Coon Rapids offre une démographie robuste dans un corridor commercial florissant. Les entreprises qui souhaitent occuper les espaces disponibles au Riverdale Commons bénéficieront de caractéristiques telles qu'un parking abondant, une signalisation et une excellente visibilité depuis l'autoroute.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverdale Commons | 3300-3550 124th Ave NW
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