330 W Regent St
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330 W Regent St Immeuble residentiel 4 lots 1 059 992 € (264 998 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Inglewood, CA 90301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Quarter-Acre Lot
- Existing Cash-Flowing 4 Units
- Favorable ADU Candidate
- Centralized Inglewood Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Weir Group is proud to present our latest exclusive listing at 330 W Regent St, a prime investment opportunity located in the heart of Inglewood. This cash-flowing four-unit property sits on a large quarter-acre lot, offering both immediate income and significant long-term upside. The property is comprised of one 2 bedroom/2 bathroom unit, one 2 bedroom/1 bathroom unit, and two 1 bedroom/1 bathroom units. With ample space and favorable zoning, the site is an ideal candidate for an ADU, allowing a new owner to expand and maximize returns. Ideally located just minutes from SoFi Stadium, the Forum, LAX, and major transit routes, this centralized location continues to attract strong rental demand. Whether you're an investor or a developer, 330 W Regent St offers a rare blend of current cash flow and future development potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 059 992 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 264 998 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.53 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 1911/1978 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | INR4 - high density residential | ||
| Prix | 1 059 992 € |
| Prix par lot | 264 998 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.53 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1911/1978 |
| Zonage | INR4 - high density residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 080 € | 76 |
| 2+1 | 1 | 1 910 € | 76 |
| 1+1 | 2 | 1 541 € | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4020-007-013 | Évaluation totale | 873 780 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 785 519 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 88 261 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4020-007-013
Évaluation du terrain
785 519 € (2024)
Évaluation des aménagements
88 261 € (2024)
Évaluation totale
873 780 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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