330 S 4th St
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330 S 4th St Immeuble residentiel 6 lots 1 316 850 € (219 475 €/Lot) Philadelphia, PA 19106
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 6-Unit Apartment Building 4/6 Units Currently Occupied Perfect for Investors ??
- Well-Maintained Units All One-Bedroom Units Share Coin-Operated Washers & Dryers in the Basement. The 2 Bed, 2 Bath Unit Has its Own Washer & Dryer!
- On-Site Laundry Available in the Basement ?? ** Unit 3A has their own Washer & Dryer
- Has Active Rental License for 6 Units The Property Currently Grosses $6,008/Month Most Leases Renew Automatically with a 3% Increase ??
- Located in Historic Society Hill Known for Quaint Brick Sidewalks, Cobblestone Alleys & Preserved Architecture ???
- MAJOR BONUS: SOLAR PANELS ON THE ROOF, ENHANCING ENERGY EFFICIENCY AND REDUCING ELECTRIC COSTS.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity in Society Hill! This turnkey 6-unit apartment building is extremely well maintained and is a perfect opportunity for investor’s looking to buy in the neighborhood and add more units to their rental portfolio. Four out of the six units are currently occupied and the seller is in the process of renting the two vacant units out. The six apartments are made up of (5) 1 bed 1 bath units and (1) 2 bed 2 bath unit. Unit 3A has 2 beds and 2 baths. With stable rental income, fantastic growth potential, and desirable amenities, this property is a rare find. The building is currently grossing $6,008/month from the occupied units. Once the two vacant units are occupied the income potential can reach $8,758/month. The tenants pay all utilities other than water, the seller covers the water. Each unit is fabulously maintained with hardwood floors throughout, well appointed kitchens with marble counter tops, historically tiled bathrooms, and ceiling fans in the living room and bedrooms for comfort and convenience. Each unit is heated by electric baseboard heating and has window units for cooling. Tenants also have access to on-site laundry which is located in the basement. Unit 3A has their own in unit laundry. Also in the basement is even more storage space which for the tenants to put their bikes and other items. Nestled in one of Philadelphia’s most historic and picturesque neighborhoods, Society Hill is celebrated for its quaint brick sidewalks, charming cobblestone alleys, and beautifully preserved architecture, offering a timeless appeal that attracts residents and investors alike. The property is also located just steps away from an Acme and CVS, there are bus stops on each corner adjacent to the property, and tons of amenities the neighbor hood has to offer. MAJOR BONUS: SOLAR PANELS ON THE ROOF, ENHANCING ENERGY EFFICIENCY AND REDUCING ELECTRIC COSTS.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 316 850 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 219 475 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RSA5 - Residential Single Family Attached-5 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 1 316 850 € |
| Prix par lot | 219 475 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1800 |
| Zonage | RSA5 - Residential Single Family Attached-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881500600 | Évaluation des aménagements | 614 530 € |
| Évaluation du terrain | 263 370 € | Évaluation totale | 877 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881500600
Évaluation du terrain
263 370 €
Évaluation des aménagements
614 530 €
Évaluation totale
877 900 €
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