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Bowler Plaza 330 N Sandhill Blvd Local commercial 108 – 571 m² À louer Mesquite, NV 89027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très fréquenté basé sur l'épicerie à Mesquite, au Nevada
- Situé près de l'autoroute I-15/sortie 12
- Rejoignez Smith's Food & Drug, Jack in the Box, Domino's, Great Clips, Cafe Rio et Leslie's Pool !
- En face du Rising Star Sports Ranch Resort
- À quelques minutes de 4 hôtels/casinos | À seulement 1 heure de Las Vegas, NV
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300-C | 127 m² | 5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 21 214 € /an 1 768 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300-E | 108 m² | 5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 176 € /an 1 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 F2 | 117 m² | 5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 19 532 € /an 1 628 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330-G | 108 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 176 € /an 1 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360-A | 111 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) |
300 N Sandhill Blvd - 1er étage – Bureau 300-C
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 235 m² d’espace adjacent
- Chiffre de trafic élevé
300 N Sandhill Blvd - 1er étage – Bureau 300-E
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 235 m² d’espace adjacent
330 N Sandhill Blvd - 1er étage – Bureau 330 F2
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chiffre de trafic élevé
330 N Sandhill Blvd - 1er étage – Bureau 330-G
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Next door to Leslie's Pools Supplies Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chiffre de trafic élevé
360 N Sandhill Blvd - 1er étage – Bureau 360-A
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Right next door to Smith's. Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BOWLER PLAZA
- Cafe Rio
- Jack in the Box
- Smith's Grocery
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre d'épicerie le plus fréquenté de Mesquite, ancré dans le Smith's Food & Drug Store, le Bowler Plaza est situé au cœur de Mesquite, dans le Nevada. À quelques secondes de la sortie de l'autoroute I-15, du Rising Star Sports Ranch Resort et de plusieurs hôtels/casinos. Rejoignez de nombreuses marques nationales telles que Cafe Rio, Starbucks, Jack In The Box, Leslies Pools et bien d'autres.
- Climatisation
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Bowler Plaza | 330 N Sandhill Blvd
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