330 N College Ave
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330 N College Ave Bureau 748 m² À vendre Indianapolis, IN 46202 1 990 190 € (2 659,82 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux créatif superbement rénové au cœur du quartier historique de Lockerbie, avec des améliorations de 300 000 dollars achevées en 2024. Cet espace de bureaux de premier ordre de 8 054 pieds carrés est entièrement recouvert de briques apparentes, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un vaste parking sur place sur un terrain de 0,24 acre. La propriété comprend également un sous-sol de +/- 527 pieds carrés et un grenier de +/- 550 pieds carrés pour plus de flexibilité. Idéalement situé à seulement 800 mètres de Mass Avenue et du Bottleworks District, avec un accès pratique aux principales autoroutes. Mobilier disponible. À vendre : 2 300 000,00$. À louer : 23,50 $/pied carré NNN (5,25 $/pied carré).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
748 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
1 990 190 €
Prix par m²
2 659,82 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
374 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HP-1 - Préservation historique
Stationnement
11 Espaces (14,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 543 598 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 165 645 € (2024) | Évaluation totale | 709 243 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
165 645 € (2024)
Évaluation des aménagements
543 598 € (2024)
Évaluation totale
709 243 € (2024)
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