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Ste A & B $28 p.s.f.ea.1,044 & 1,305 sq.ft 330 N 30th St Local commercial 97 – 218 m² À louer Quincy, IL 62301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de premier ordre, zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 97 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 25 663 € /an 2 139 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 121 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 32 078 € /an 2 673 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Prime commercial location at 30th and Broadway with high traffic count of 20,000+ vehicles per day. Newly constructed and waiting for you. Approximately 1044 SF with an additional 1,305 SF available. Lease terms are negotiable. Owner will work with you allowing time to build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 218 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B
Prime commercial location at 30th and Broadway with high traffic count of 20,000+ vehicles per day. Newly constructed and waiting for you. Approximately 1305 SF with an additional 1044 SF available. Lease terms are negotiable. Owner will work with you allowing time to build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 218 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier ordre à l'angle de la 30e rue et de Broadway avec un trafic élevé de plus de 20 000 véhicules par jour. Récemment construit et qui vous attend. Suite A/ 1 044 pieds carrés et Suite B/1 305 pieds carrés, toutes deux 28$ le pied carré Les conditions du bail sont négociables. Le propriétaire travaillera avec vous pour vous laisser le temps de construire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ste A & B $28 p.s.f.ea.1,044 & 1,305 sq.ft | 330 N 30th St
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