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33 SW Lumpkin Campground Rd Industriel/Logistique 2 206 m² À vendre Dawsonville, GA 30534 2 897 070 € (1 313,33 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Opportunity for Construction-Related Businesses
Strategic Location | Half mile to GA 400
Redevelopment Potential | Wide range of industrial and commercial uses

±2 AC Yard Space for Rent (available separately)
Dawson County was the fastest-growing U.S. county in 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE OR LEASE

FOR SALE OR LEASE_33 Lumpkin Campground Rd, Dawsonville, GA

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 897 070 €	Surface utile brute	2 206 m²
Prix par m²	1 313,33 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1982
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,28 ha	Zonage	C3

Prix	2 897 070 €
Prix par m²	1 313,33 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,28 ha
Surface utile brute	2 206 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	C3

Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
2 206 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

The offering is ideally situated for companies involved in residential or commercial construction in Dawson County. The property includes ±21,000 SF of clear-span warehouse space and ±2,744 SF of office/showroom space, plus ±2 acres of high-demand yard storage space that can be leased separately. Dual ingress and egress points ensure smooth truck circulation and enhanced operational efficiency.