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33 S 3rd St 100 – 223 m² À louer Philadelphia, PA 19106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans la vieille ville sur la 3e rue
- Plusieurs lignes de bus SEPTA desservent la région, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville.
- La station 2nd Street est accessible à pied et permet d'accéder à la ligne Market-Frankford
- Un pâté de maisons à l'angle de la 3e rue et de Market Street
- Accès facile aux routes principales telles que l'I-95 et l'I-676.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 45 688 € /an 3 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lower Level | 100 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 22 429 € /an 1 869 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Former Chiropractic Office - Open Space through out with waiting area, 2 exam rooms in rear , Bathroom & open space for clients Possibility of also leasing the Lower Level space(has direct street access too) - connected between stairwell in rear of space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Bail professionnel
- Prime Location in Old City next to Old City Flower
- Cross Street 3rd & Market St. / 3rd & Chestnut St.
1er étage, bureau Lower Level
Lower level direct street access retail space with bathroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 438 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié dans la vieille ville sur la 3e rue, à un pâté de maisons de l'angle de la 3e rue et de Market Street
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
33 S 3rd St
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