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Governor's Place | Class A | Premier Location 33 Bloomfield Hills Pky 6 546 m² 91 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Bloomfield Hills, MI 48304

Counterbid
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40 JOURS j
:
I
04 H h
:
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40 MIN m
:
I
36 SEC s
Début des enchères
1012 H h
:
I
40 MIN m
:
I
36 SEC s
Fin des enchères
Finalisation
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14 039
Total des vues
Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.
Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

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Mise à prix
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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Beautifully maintained Class A office building near the intersection of Woodward and Long Lake.
  • Exceptional and rare opportunity for a user or investor to add value.
  • Located near the Bloomfield Hills and Stonycroft Hills Country Clubs, Bloomfield Open Hunt, Cranbrook Institute of Science, and Cranbrook Art Museum.
  • 91% occupied Asset with diverse office tenant mix.
  • Minutes from Downtown Birmingham within an affluent demographic with an average household income within 1 mile is over $200,000.
  • Asset is well-positioned with quick and convenient access to several thoroughfares, including Woodward, Telegraph, and Square Lake.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present for sale the 100 percent fee simple interest in Governor's Place (the “Property” or the “Asset”) located in Bloomfield Hills, Michigan. The 91% occupied, class A office building has been well-maintained and continues to attract a diverse mix of office tenants. The Asset offers a user or investor an exceptional opportunity to add value. Additionally, the Property benefits from a large parking lot with 310 surface spaces to accommodate employees and clients.

The Property features an excellent location at the intersection of Woodward Avenue and Long Lake Road, with quick and convenient access to several other thoroughfares, including Telegraph Road and Square Lake Road. The Asset is situated within an affluent market, just minutes from Downtown Birmingham. The surrounding area boasts a 1-mile average household income of more than $200,000, reflecting the high-income demographic. Additionally, the Property is located near premier recreational destinations, including Bloomfield Hills Country Club, Stonycroft Hills Club, and the Open Hunt Club. Other nearby amenities include the Cranbrook Institute of Science and the Cranbrook Art Museum.

Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par pi²

Detroit - MI USA

Taux de capitalisation du marché

Detroit - MI USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 546 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1987
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 883 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,84 ha
Zonage
BI - Bureau et cabinet médical. Services professionnels.
Stationnement
310 Espaces (47,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 240
  • 292 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite d'angle idéale avec vue supérieure. Comprend une belle cuisine ouverte, une réception, 3 bureaux vitrés existants pouvant accueillir 3 autres personnes et une grande salle de conférence. Rejoignez-nous dès maintenant à Governor's Place.

  • 2e Ét.-bureau 280
  • 187 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

- 3 bureaux vitrés - Grande réception, à l'entrée - Zone d'administration - Salle de conférence - Salle informatique - Salon de café Parmi les autres caractéristiques, citons le contrôle individuel du système CVC, les fenêtres qui s'ouvrent et de nombreuses places de stationnement pratiques.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 240 292 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 280 187 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface
292 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 280

Surface
187 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface 292 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite d'angle idéale avec vue supérieure. Comprend une belle cuisine ouverte, une réception, 3 bureaux vitrés existants pouvant accueillir 3 autres personnes et une grande salle de conférence. Rejoignez-nous dès maintenant à Governor's Place.

2e Ét.-bureau 280

Surface 187 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- 3 bureaux vitrés - Grande réception, à l'entrée - Zone d'administration - Salle de conférence - Salle informatique - Salon de café Parmi les autres caractéristiques, citons le contrôle individuel du système CVC, les fenêtres qui s'ouvrent et de nombreuses places de stationnement pratiques.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
2 937
55 381
172 264
2020 Population
2 688
55 346
170 304
2029 Population
2 965
55 015
171 484
Croissance démographique prévue 2024–2029
1,0 %
-0,7 %
-0,5 %
Employés de jour
4 940
43 419
143 435
Total des entreprises
842
4 705
14 341
Revenu moy. du foyer
203 218 $
178 039 $
142 851 $
Revenu médian du foyer
195 734 $
154 124 $
110 430 $
Total des dépenses des consommateurs
54,7 M $
1 Md $
2,7 Md $
Âge médian
52,9
46,3
43,7
2024 foyers
1 112
20 973
69 544
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
29 %
32 %
29 %
Valeur moyenne du logement
743 361 $
621 767 $
510 830 $

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-14-178-012
  • 19-14-178-006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 989 880 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(248) 226-1660
Contact
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
(248) 226-1660
Contact
En 2015, Barry a rejoint Colliers International pour étendre la portée des bureaux de Colliers à Detroit grâce à son expertise en matière de vente d'investissements. Il figure régulièrement parmi les 200 meilleurs au niveau national pour Colliers. Barry est un agent de vente de placements actif depuis plus de 24 ans et a réalisé plus de 500 transactions, 15 000 unités d'appartements et plus de 30 millions de pieds carrés d'actifs commerciaux. Barry a reçu le prix Everest Club à Colliers ces dernières années. (L'Everest Club récompense les 10 % les meilleurs producteurs et constitue la plus haute récompense de Colliers.)

Grâce à son activité d'évaluation et de cession de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées productrices de revenus, il a traversé avec succès des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue expérience en matière de production de résultats de vente grâce à des solutions prêtes à l'emploi visant à maximiser la valeur.

Au fil des ans, Barry a effectué des transactions sur des centaines de dispositions complexes, notamment des mises sous séquestre, des dettes auprès de prêteurs, des REO et des actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement en tant que courtier de vente, avec des transactions couvrant tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux d'investissement. Il a navigué à travers une multitude de scénarios uniques et complexes.

Barry est considéré comme un expert du secteur hautement fiable et bien connecté. Les institutions financières, les clients privés et ses pairs font appel à lui pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces à céder afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
(248) 514-7126
Contact
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
(248) 514-7126
Contact
Pendant près de dix ans, Matt s'est complètement immergé dans de nombreux aspects de l'immobilier commercial, du commerce de détail au développement, en passant par la construction et les acquisitions, mais il se spécialise dans les cessions et acquisitions d'investissements commerciaux. Matt a été exposé à l'industrie dès son plus jeune âge, car il s'agit d'une passion familiale transmise de génération en génération. En décembre 2010, il a obtenu son baccalauréat en gestion des affaires à l'université du Michigan à Dearborn. Matt a servi des clients privés et institutionnels tels que Garrison Investment Group, True North Investments, LNR Partners et Alidade Capital. Il a également travaillé avec un certain nombre de locataires nationaux sur le marché, notamment Pet Supplies Plus, Czarnowski et Nuance Communications. L'approche réussie de Matt repose sur l'idéologie qui consiste à bien comprendre les besoins de ses clients et à les placer constamment au premier plan.
(248) 872-7820
Contact
John Fricke, Executive Vice President
(248) 872-7820
Contact
John est vice-président exécutif de Colliers International. Avant de rejoindre Colliers, il a été directeur fondateur de la division des bureaux de Signature Associates. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs dans le domaine avec une expertise significative tant du côté des agences que dans l'espace occupé.

La carrière de John Fricke dans le secteur immobilier s'étend sur plus de 30 ans et a réalisé avec succès des acquisitions et des cessions immobilières pour des clients à travers le pays. Il possède une vaste expérience dans les secteurs des bureaux, de l'enseignement, de la médecine, des services financiers, des fournisseurs automobiles, de la recherche et de la technologie. John est actuellement le principal directeur de comptes de plusieurs grands clients institutionnels et a travaillé pour plusieurs universités d'État, notamment la Michigan State University, l'Eastern Michigan University, la Western Michigan University et l'Université du Michigan, ainsi que pour plusieurs grandes organisations de soins de santé. John a également eu beaucoup de succès dans le cadre de missions secondaires, notamment en représentant le propriétaire du centre commercial Fairlane à Dearborn dans le cadre d'un bail de 240 000 pieds carrés avec Ford Motor Company et en maintenant régulièrement le Oakland Towne Square de 600 000 pieds carrés occupé à plus de 90 %.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus

CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Cheri Mascitelli
Licence du commissaire-priseur : Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
  • ID de l’annonce: 35466902

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Bloomfield Hills Pky, Bloomfield Hills, MI 48304

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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