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The Belvedere Fire Island 33 Bayview Walk Services hôteliers 36 chambres 9 569 110 € (265 809 €/Chambre) Cherry Grove, NY 11782

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exclusive, never-before-offered opportunity to acquire the iconic Belvedere!
Venetian-inspired design with luxurious amenities and breathtaking views!
Significant opportunity for revenue growth through rate management and F&B!

200 feet of Bayfront in Fire Island’s premier LGBTQ+ destination!
Unbeatable location just steps from pristine beaches, vibrant nightlife, and dining!
Renowned reputation with a loyal, repeat clientele, while also attracting new guests!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Muroff Hospitality Group is proud to exclusively present for the first time the rare opportunity to acquire the iconic Belvedere Guest House. Never before offered for sale, this premier Venetian-inspired boutique property is situated on 200 linear feet of Bayfront in Fire Island’s renowned LGBTQ+ destination, just 90 minutes from New York City. The Belvedere boasts luxurious amenities, ornate public areas, and breathtaking bay views. The property features beautifully appointed guest rooms, an outdoor pool and hot tub, a rooftop terrace, a private gym, and direct access to pristine beaches, vibrant nightlife, and fine dining. A beloved landmark within the Fire Island community for decades, this legendary property presents a once-in-a-lifetime investment opportunity! For the right investor, The Belvedere represents a compelling opportunity to drive value. There is meaningful upside through rate optimization and active revenue management, along with the introduction of food and beverage operations. Despite having elegant public areas—including a grand parlor and expansive gardens with direct bay views—the property has never offered event hosting or private dining, leaving significant ancillary revenue on the table.

OM Belvedere Fire Island

NDA Belvedere Fire Island

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	9 569 110 €	Surface du lot	0,11 ha
Prix par chambre	265 809 €	Surface de l’immeuble	1 193 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	36
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	3
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1956
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	B	Zonage	C-1

Prix	9 569 110 €
Prix par chambre	265 809 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface de l’immeuble	1 193 m²
Nb de chambres	36
Nb d’étages	3
Année de construction	1956
Corridor	Intérieur
Zonage	C-1

Centre d’affaires
Centre de fitness
Piscine

Piscine extérieure
Plage (accès direct)
Espace pour événements de rencontre

Salle de mariage
Accès Wi-Fi public
Jacuzzi

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

À PROPOS 33 BAYVIEW WALK , CHERRY GROVE, NY 11782

Le Belvedere propose 33 chambres soigneusement conçues pour maximiser l'occupation et les revenus. Les chambres Premium et Deluxe offrent une expérience client haut de gamme avec des vues imprenables sur la baie, des terrasses privées, des salles de bain attenantes et des équipements modernes. Les chambres Standard proposent des hébergements confortables de milieu de gamme avec salles de bain attenantes, alliant valeur et commodité. Pour les clients soucieux de leur budget, l'établissement dispose de 13 chambres Économiques qui partagent 8 salles de bain. Les chambres Quad, conçues pour les groupes, élargissent encore davantage la portée du marché de la propriété. Cette diversité d'hébergements optimise l'occupation, améliore la satisfaction des clients et augmente la rentabilité globale. Fire Island, NY, est la destination ultime pour des vacances gay. Elle offre des plages immaculées sans aucune prétention. Nichée entre la Great South Bay et l'océan Atlantique, l'île est un refuge depuis des générations pour les amateurs de plage, les passionnés de plein air et les adeptes de sports nautiques. Sans voitures ni chaos, cette île unique donne l'impression d'être à des années-lumière du mode de vie métropolitain de New York voisin. Cherry Grove, connue comme la première petite ville gay d'Amérique, possède une riche histoire LGBTQ+ qui s'étend sur plusieurs décennies. Affectueusement appelée "The Grove" par les habitants, cette communauté vibrante et accueillante accueille les visiteurs avec une atmosphère chaleureuse dès leur arrivée en ferry. Sans voitures sur l'île, les déplacements se font exclusivement à pied, créant d'innombrables opportunités de rencontres fortuites et de conversations animées avec les passants.