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w/Huge backyard - 1 block from the ocean pier 33 Bay Ridge Ave Local commercial 119 m² À louer Brooklyn, NY 11220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace locatif en vitrine : 1 250 à 5 000 pieds carrés
- À quelques pas de la Belt Parkway, des bus, du train R, du parc Owl, de la promenade Waterfront Shore Road
- À un pâté de maisons de la jetée de la 69e rue, qui propose le transport en ferry et des événements récréatifs en bord de mer.
- 80 pieds de façade sur rue disponibles
- Un quartier très densément peuplé. Il y a environ 33 021 personnes par mile carré.
- L'ambiance nautique et la promenade en bord de mer font de ce quartier l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-4 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1-4
Leasing Storefront of 4 buildings 31-37 Bay Ridge Avenue, available as 1 space or 4 spaces. Up to 5,000 sqft available. Divisable at 1280 sqft each.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 238 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 238 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Chainstore ou magasin phare près de la promenade en bord de mer : J'ai le plaisir de vous présenter un espace de vente au détail et de bureaux en front de rue composé de 4 bâtiments sur Bay Ridge Avenue, d'une superficie totale de 5 000 pieds carrés, avec un jardin de 1 760 pieds carrés. Idéalement situé à proximité du train R et des BUS : B9, B64, X27, X37, 69th Street Ferry, Belt Parkway, Owl Park et Shore Road Promenade. REMARQUE : Chaque magasin mesure 1 250 pieds carrés ; 4 magasins individuels peuvent être combinés ou loués séparément.
- Cour
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w/Huge backyard - 1 block from the ocean pier | 33 Bay Ridge Ave
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