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33-53 Library St Local commercial 1 078 m² À louer Wigan WN1 1NN
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de développement au sein d'un bloc commercial diversifié et à forte demande
- Près des gares de Wigan Wallgate et de Wigan North Western
- Parking à plusieurs étages et grand parking extérieur à proximité
- Emplacement de High Street Action Zone
- Édifice patrimonial important du centre-ville
- Possibilité d'engagement précoce et de personnalisation de l'espace livré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 6 | 1 078 m² | 2,13 - 2,29 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 6
Large open plan commercial space set over two floors with a front facing entrance onto Arcade Street and separate rear service entrance/loading bay leading onto Collage Avenue. Benefiting from a huge glazed frontage in a historic styling, the light, atheistic and access is excellent. The property is located adjacent to the historic Wigan Town Hall. It is 5 minutes walk to two major train stations - Wigan Wallgate and Wigan Northwestern - connecting to Liverpool/Manchester and Glasgow/Crewe/Birmingham/London. This property is primed for commercial refurbishment to shell and core and is included within the major redevelopment plans under consideration at Wigan Council under Ref. No: A/24/96739/MAJOR. Renders have been prepared and viewable on this page, of the concept design of a cultural commercial space to bring together the large increase in footfall anticipated with the residential development of other areas in this building and the wider Town Centre. Of an industrial historic nature, the internals have potential to present a very on trend industrial loft type environment. Other potential uses this area would suit are Experience Bars, Escape Rooms/Entertainment venues, 'Express' Supermarket venues, central offices. The developers seek early engagement with interested tenants to taylor the fit out refurbishment.
- Classe d’utilisation: E
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 2,13 - 2,29 m
- Classe de performance énergétique –C
- Unité à aire ouverte
- Grande façade
- Emplacement privilégié dans le centre-ville
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 078 m² | Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Année de construction | 1901 |
À PROPOS DU BIEN
Le 33-53 Library Street, Wigan, plus connu localement sous le nom de bâtiment Timberlakes, est un monument important du centre-ville dont l'histoire remonte au début des années 1900. Aujourd'hui, grâce à un projet de rénovation en cours, il abrite plusieurs entreprises modernes sur 3 étages offrant une gamme variée de services et de produits à partir d'espaces autonomes. Il est situé dans une zone du centre-ville destinée à des investissements visant à développer des équipements résidentiels et familiaux ciblés. Ce projet de régénération est maintenant prêt à entrer dans ses prochaines étapes avec un grand espace commercial à aire ouverte revitalisé de 11 600 pieds carrés et de multiples unités résidentielles. Les propriétaires suscitent l'intérêt des occupants de l'espace commercial afin de façonner son développement.
- Signalisation
- Classe de performance énergétique –C
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
33-53 Library St
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