329 N Main St Bureau 360 m² À vendre Springfield, TN 37172 489 118 € (1 360,42 €/m²)

Bureau/commerce de détail/multi-usages - EMPLACEMENT IDÉAL au cœur du centre-ville de Springfield, Tennessee. TRÈS VISIBLE ET TRAFIC ÉLEVÉ (aucun décompte officiel n'a été effectué) Le bâtiment a été bien entretenu et est en bon état de propreté. Les mises à jour récentes incluent une NOUVELLE peinture extérieure (9/2023), de nouveaux auvents (9/2023), un ballast d'éclairage à LED mis à jour (7/2023). Toit installé vers 2017, nouveau système CVC installé en novembre 2019. INTÉRIEUR : Le spacieux hall d'entrée et la zone de réception offrent de nombreux espaces de réception pour de nombreux sièges et un espace marketing. Les fenêtres et les portes avant laissent entrer une lumière naturelle vive et permettent une visibilité intérieure depuis la route. Le bureau 11 x 8 avec double entrée dans le hall d'entrée et une grande salle polyvalente est situé à côté du foyer pour plus de commodité. La grande salle polyvalente de 50 x 47 pieds possède des plafonds suspendus et un bureau avec des fenêtres pour une supervision pratique. Les autres avantages comprennent : des salles de bains pour lui et pour elle, une kitchenette, 3 placards de rangement, une salle de rangement ouverte, une buanderie et une salle d'entretien. Deux salles de bains d'environ 7x7 chacune, la kitchenette mesure environ 12x10 et comprend un réfrigérateur, un four micro-ondes et un lave-vaisselle. Les autres pièces comprennent un back office 12x23, une salle de rangement 15x7 et un placard utilitaire/mécanique de 10x7 avec évier de travail.
Local de rangement avant 14x12. Les salles mesurent environ 4,5 pieds de large. Voir le PLAN D'ÉTAGE pour le croquis du bâtiment. EXTÉRIEUR : Le stationnement avant offre 6 places, la rue en offre 2 et l'arrière en offre 2. (Stationnement arrière supplémentaire de 30 pieds x 66 pieds avec entrée en pente)
Les utilisations possibles peuvent inclure (la diligence raisonnable est la responsabilité de l'acheteur) une petite salle de sport (entraînement personnel), un studio de danse/une barre, un magasin de décoration intérieure/un bureau de décoration, l'immobilier, un petit cabinet médical/dentaire/cutané/général... et bien plus encore !
GÉNÉRAL : Situé en face (côté) du CENTRE CIVIQUE DE LA VILLE, de deux grandes églises (à l'avant), de l'ÉCOLE PRIMAIRE (à l'arrière) et à distance de marche (1 pâté de maisons) des bâtiments municipaux de la ville et de la place de la ville. Actuellement utilisé comme site de production et siège social pour une entreprise privée de fabrication de technologies. Les utilisations précédentes comprenaient la vente au détail d'antiquités et d'articles d'occasion, les services de spa et, à l'origine, utilisé comme bureau de service South Central Bell. L'ordonnance de construction de la ville stipule que ce lot est éligible à une construction à 75 % et qu'il s'agit d'un bâtiment pouvant atteindre 70 pieds de haut. Le bâtiment a été bien entretenu, propre et convivial !