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Lawton Town Center 329-343 NW 2nd St Local commercial 130 m² À louer Lawton, OK 73507
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial à louer
- Le centre commercial abrite les principaux détaillants Bed Bath & Beyond, Kohl's, Dick's Sporting Goods, AT&T, etc.
- Proche de l'accès à l'I-44
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 18 545 € /an 1 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great space in Lawton Town Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAWTON TOWN CENTER
- OneMain Financial
- Sprint
- Ups Customer Center
- Viridian Coffee
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Nouvel espace commercial disponible dans le projet de réaménagement du centre-ville de Lawton sur la 2e rue, couvrant 17 pâtés de maisons au centre de Lawton, en Oklahoma. Cet espace commercial, anciennement Charming Charlie, mesure 4 700 pieds carrés et le plafond est situé à l'extrémité est du magasin de vente au détail. Les détaillants des centres commerciaux incluent Viridian Coffee, The UPS Store, Sprint et OneMain Financial. Les principaux détaillants du centre commercial incluent Kohl's, Bed Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, Jo-Ann Fabrics, Shoe Carnival, Ulta Beauty et Petco.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawton Town Center | 329-343 NW 2nd St
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