Chevron (Ground Lease) | 32855 Western Hills Dr
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Chevron (Ground Lease) 32855 Western Hills Dr Local commercial 530 m² 100 % Loué À vendre Winchester, CA 92596 3 209 602 € (6 061,03 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Revenues of $149B in ’24 | Wholly-Owned Subsidiary of Chevron Corporation (S&P: AA-)
- 17%+ Population Growth 2020-24 | +3,300 New Residential Units
- New Construction | Large 1.62-Acre Parcel | Situated Among Proposed Mixed-Use Development
- Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities | 10% Rent Increases
- Affluent Demographics | $124K Average Household Income | 441K Residents Within 10 Miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
530 m²
Année de construction
2025
Prix
3 209 602 €
Prix par m²
6 061,03 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
149 243 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,66 ha
1 of 1
1 de 3
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Présenté par
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