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3285 Berkmar Dr Local commercial 1 068 m² À louer Charlottesville, VA 22901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il s'agit d'un magnifique bâtiment situé dans un endroit en pleine croissance. Bien entretenu et desservi. Une rue plus loin que la Rt29, derrière Kroger, près de Lowes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 1 068 m² | 5-10 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 262 492 € /an 21 874 € /mois | Double net |
1er étage, bureau B
2 private restrooms are located in the warehouse. Small kitchenette near the 3 office spaces. In the front of the space, there are 2 bathrooms and 2 offices, facing Berkmar.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- L'espace d'exposition fait face à Berkmar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment possède une façade de magasin sur les deux côtés de la route. D'un côté se trouve Berkmar Drive et de l'autre Woodbrook Drive. Le 607-A Woodbrook Drive possède une salle d'exposition de 1 500 pieds carrés dotée de vitres enveloppantes sur les deux façades de la route. Il possède également une grande porte qui se prête à l'entrepôt et aux salles de repos. L'autre espace disponible se trouve sur Berkmar Drive. Il s'agit d'une magnifique salle d'exposition de 4 000 pieds carrés qui est disponible avec l'espace d'entrepôt. Cette salle d'exposition dispose de deux salles de repos et d'un placard utilitaire. Il possède également une porte en acier de 10 pieds, ainsi qu'une porte régulière pour entrer et sortir. Il a également accès à l'entrepôt de 6 000 pieds carrés doté d'une nouvelle porte électrique enroulable en acier de 14 pieds, entretenue et entretenue par des portes basculantes. L'entrepôt comprend deux toilettes, trois bureaux, un débarras et un espace déjeuner. Des rayonnages à palettes et un chariot élévateur électrique sont également disponibles, ce qui est très pratique. Nous réaliserons de nouveaux aménagements paysagers du côté Berkmar du bâtiment au printemps afin que le visage du bâtiment de Berkmar soit accueillant et magnifique, comme toujours. Les options de crédit-bail sont de 5, 7 ou 10 ans. Veuillez éviter les sollicitations, les représentants commerciaux ou les courtiers qui recherchent des commissions. J'aime travailler avec mes propres locataires/clients.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nick & Cindy Williams
3285 Berkmar Dr
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