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Promenades Mall 3280 Tamiami Trl Local commercial 139 – 3 687 m² À louer Port Charlotte, FL 33952
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 316 m² | 3-10 Ans | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 82 377 € /an 6 865 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 142 m² | 3-10 Ans | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 37 118 € /an 3 093 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 28 | 139 m² | 3-10 Ans | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 36 343 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29 | 507 m² | 3-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 141 736 € /an 11 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 41 | 145 m² | 3-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 40 652 € /an 3 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 43 | 430 m² | 3-10 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 120 086 € /an 10 007 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 53 | 1 672 m² | 3-10 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 249 206 € /an 20 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 535 | 334 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 27
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 28
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 29
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 41
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 43
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 53
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
3280 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 535
This unit can be combined with unit 53 for a total of 21,600 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi | Hébergement et restauration | - | - |
| Bealls | Grand magasin | 923 | National |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 106 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 018 | International |
| Verizon | Enseigne | - | - |
| YouFit Gyms | Fitness | 87 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Présenté par
JLJI PC LLC
Promenades Mall | 3280 Tamiami Trl
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