328 Pearl St
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328 Pearl St Immeuble residentiel 6 lots 2 596 710 € (432 785 €/Lot) Pittsburgh, PA 15224
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé dans un corridor animé caractérisé par une forte démographie et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux.
- Grand terrain de 137 pi x 80 pi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de réaménagement de premier ordre à Bloomfield — Propriété à usage mixte à vendre !
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Bloomfield, le quartier dynamique et en pleine croissance de Pittsburgh. Cet actif unique comprend de nombreux parkings extérieurs, quatre unités résidentielles et des espaces commerciaux/industriels/flexibles, tous situés sur une grande superficie comprenant 2 parcelles, ce qui en fait un candidat idéal pour le réaménagement ou le repositionnement afin de maximiser la valeur.
Principaux points forts :
? Emplacement privilégié — Situé à Bloomfield, un quartier très demandé connu pour son accessibilité à pied, son quartier d'affaires florissant et sa proximité de Lawrenceville, Shadyside et du centre-ville de Pittsburgh.
? Potentiel de revenus diversifié — Quatre appartements résidentiels, deux unités commerciales situées au niveau de la rue et une composante industrielle offrent de multiples sources de revenus.
? Potentiel de réaménagement — Parfait pour la conversion en appartements modernes, en boutiques ou en espaces de bureaux créatifs afin de répondre à la demande croissante de la région.
? Flexibilité de zonage — Positionné pour une réutilisation adaptative, une expansion ou un réaménagement complet dans le quartier de zonage R2-VH, juste à côté de Liberty (l'acheteur doit vérifier les autorisations de zonage).
? Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé dans un corridor animé caractérisé par une forte démographie et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux.
? Excellent transport en commun et accessibilité — Accès pratique aux transports en commun, aux principales routes et aux principaux pôles d'emploi de Pittsburgh.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti de la croissance continue de Bloomfield. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet actif bien situé en une propriété performante !
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Bloomfield, le quartier dynamique et en pleine croissance de Pittsburgh. Cet actif unique comprend de nombreux parkings extérieurs, quatre unités résidentielles et des espaces commerciaux/industriels/flexibles, tous situés sur une grande superficie comprenant 2 parcelles, ce qui en fait un candidat idéal pour le réaménagement ou le repositionnement afin de maximiser la valeur.
Principaux points forts :
? Emplacement privilégié — Situé à Bloomfield, un quartier très demandé connu pour son accessibilité à pied, son quartier d'affaires florissant et sa proximité de Lawrenceville, Shadyside et du centre-ville de Pittsburgh.
? Potentiel de revenus diversifié — Quatre appartements résidentiels, deux unités commerciales situées au niveau de la rue et une composante industrielle offrent de multiples sources de revenus.
? Potentiel de réaménagement — Parfait pour la conversion en appartements modernes, en boutiques ou en espaces de bureaux créatifs afin de répondre à la demande croissante de la région.
? Flexibilité de zonage — Positionné pour une réutilisation adaptative, une expansion ou un réaménagement complet dans le quartier de zonage R2-VH, juste à côté de Liberty (l'acheteur doit vérifier les autorisations de zonage).
? Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé dans un corridor animé caractérisé par une forte démographie et une demande constante d'espaces résidentiels et commerciaux.
? Excellent transport en commun et accessibilité — Accès pratique aux transports en commun, aux principales routes et aux principaux pôles d'emploi de Pittsburgh.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti de la croissance continue de Bloomfield. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet actif bien situé en une propriété performante !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 596 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 432 785 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 056 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2-VH - https://ecode360.com/45474250#45474224 | ||
| Prix | 2 596 710 € |
| Prix par lot | 432 785 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 056 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2-VH - https://ecode360.com/45474250#45474224 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 178 498 € | |
| Évaluation du terrain | 67 366 € | Évaluation totale | 245 864 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
67 366 €
Évaluation des aménagements
178 498 €
Évaluation totale
245 864 €
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