328 N Ridgewood Ave
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328 N Ridgewood Ave Bureau 1 031 m² 98 % Loué À vendre Edgewater, FL 32132 1 053 480 € (1 022,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,84 acres+/- avec façade routière de premier ordre sur l'US-1
- Zonage commercial de l'autoroute B-3 - Edgewater
- Entrepôt à 3 baies (1 800 pieds carrés) - actuellement vacant, facile à louer
- Un terrain adjacent de 1,3 acre peut être développé (340 RW)
- Plus de 20 places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA DE 8,5 %
Situé dans la ville en pleine croissance d'Edgewater, cet espace de bureau/entrepôt convient aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Parcelle de 0,53 ac avec un entreposage/bureau de 7 800 pieds carrés sur l'US-1 très fréquentée. Le propriétaire actuel convertit les locataires renouvelés en baux NNN. Possibilité pour la deuxième année de plafonner le taux de 8,5 % en optimisant les loyers, en louant l'entrepôt et les bureaux occupés par le propriétaire et en convertissant des locataires supplémentaires en baux NNN. Le propriétaire/utilisateur bénéficierait d'un espace de bureau de 6 000 pieds carrés et d'un petit entrepôt à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité de sous-louer l'espace inutilisé aux locataires de bureaux.
Situé dans la ville en pleine croissance d'Edgewater, cet espace de bureau/entrepôt convient aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Parcelle de 0,53 ac avec un entreposage/bureau de 7 800 pieds carrés sur l'US-1 très fréquentée. Le propriétaire actuel convertit les locataires renouvelés en baux NNN. Possibilité pour la deuxième année de plafonner le taux de 8,5 % en optimisant les loyers, en louant l'entrepôt et les bureaux occupés par le propriétaire et en convertissant des locataires supplémentaires en baux NNN. Le propriétaire/utilisateur bénéficierait d'un espace de bureau de 6 000 pieds carrés et d'un petit entrepôt à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité de sous-louer l'espace inutilisé aux locataires de bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 031 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 053 480 €
Prix par m²
1 022,23 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
89 546 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
515 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-3 Highway Commercial - Autoroute commerciale B-3
Stationnement
43 Espaces (41,72 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le loyer mensuel de 792$ comprend tous les services publics.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 22 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 22 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 22 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le loyer mensuel de 792$ comprend tous les services publics.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7450-01-00-0210 | Évaluation des aménagements | 618 870 € |
| Évaluation du terrain | 81 524 € | Évaluation totale | 700 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7450-01-00-0210
Évaluation du terrain
81 524 €
Évaluation des aménagements
618 870 €
Évaluation totale
700 395 €
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