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Dakota Street 18,000+ Sq. Ft. outbuild ready 328-338 Dakota St Local commercial 1 699 m² À louer Sutherlin, OR 97479
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 699 m² | 4,57 m | 1-10 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 224 734 € /an 18 728 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ideal for a needed grocery store near I-5 Exit 136, or Highway 138 (Highway to the Coast). Near Taco Bell, Dairy Queen, Apple Peddlers, Pizza, Subway, McDonald's, Mexican Restaurant, Dentist, Medical Clinic, numerous gas stations, RV Park, Motels, More.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 Quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,57 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Allumage et arrêt rapides pour les voyageurs de l'I-5 - Trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 597
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 597 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 699 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 956 m² |
| Espace total disponible | 1 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 956 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
18 286 pieds carrés adjacents au magasin principal : Tractor Supply. Situé dans un quartier très fréquenté et visible (depuis l'I-5 et l'autoroute 138 - Autoroute vers la côte) avec de nombreux restaurants, motels, stations-service, bornes de recharge, clinique médicale, R V Park, à la sortie 136. Parfait pour les épiceries, les magasins de détail. Plus de 240 places de stationnement. Location en cours le 17/06/24
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shaw Realty LLC, River VAlley Realty LLC
Dakota Street 18,000+ Sq. Ft. outbuild ready | 328-338 Dakota St
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