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328-330 N San Fernando Blvd Local commercial 557 m² À louer Burbank, CA 91502
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le couloir commercial animé du centre-ville de Burbank
- Des options de stationnement pratiques à proximité, notamment des parkings publics et des places de stationnement dans la rue, répondent aux besoins des clients comme des employés.
- Dotés de grandes vitrines bien visibles, ces espaces commerciaux offrent une exposition idéale aux piétons et aux véhicules qui passent.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 328 | 557 m² | 5,49 m | Négociable | 434,31 € /m²/an 36,19 € /m²/mois 242 090 € /an 20 174 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 328
The Subject Space is an unbelievable Retail opportunity in the heart of Burbank's most premier Retail street in Downtown Burbank. The Space consists of 6,000 Sq Ft, currently occupied by Urban Outfitters, with incredible Bow Truss ceilings. Height is approx. 18 feet The space consists of a small mezzanine which serves as additional Retail sales floor with elevator access. Space has unbelievable frontage, steps from the Burbank Mall and situated amongst national and regional retailers as well as a significant number of Restaurants, an AMC movie theatre as well as other entertainment venues.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,49 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 328-330 N San Fernando Blvd, une opportunité commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville animé de Burbank. Cet établissement à haute visibilité comprend deux unités commerciales polyvalentes dotées de vastes vitrines le long du couloir animé du boulevard San Fernando, offrant une exposition exceptionnelle à la circulation piétonne et automobile. Grâce à leur aménagement intérieur flexible, ces espaces sont idéaux pour une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de boutiques, de cafés, de restaurants ou d'espaces de travail créatifs. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier commercial florissant entouré de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement populaires, garantissant un flux constant de visiteurs et une solide clientèle. De nombreuses options de stationnement à proximité, y compris des parkings publics et des places de stationnement dans la rue, rendent cet endroit pratique pour les clients comme pour les employés. En outre, l'établissement se trouve à proximité de grands studios tels que Warner Bros. et Disney, attirant un mélange de professionnels et de touristes dans la région.
- Climatisation
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328-330 N San Fernando Blvd
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