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Downtown Main Street 327 E Main St Local commercial 688 m² À louer Ventura, CA 93001
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 688 m² | Négociable | 192,77 € /m²/an 16,06 € /m²/mois 132 600 € /an 11 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Downtown "Core" Main Street building in Ventura, CA. California coastal commercial real estate. Two short blocks to Ventura Pier, world famous surf break and 101 freeway access. Historical downtown Ventura. Prime location district. Good lighting on the sunny side of the street. Gorgeous hard wood floors. 1st floor is approx. 4,920 SF with 17 ' ceiling, mezzanine is approx. 1,332 SF and a finished basement of approx. 1,152 SF. Total approx. 7,404 SF. Foot print upon request. Attractive 8' sidewalk overhang. Owned & Managed with pride of ownership. $12,500.00 Month (Includes NNN AT $1.69 PSF ALL-IN). Contact us to discuss your intended-use and a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Mezzanine
- Emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Ventura
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 688 m² | Surface commerciale utile | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 688 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 688 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment « Core » de la rue Main du centre-ville de Ventura, en Californie. Immobilier commercial sur la côte californienne. À deux pâtés de maisons de la jetée de Ventura, célèbre spot de surf dans le monde entier, et de l'accès à l'autoroute 101. Centre-ville historique de Ventura. Quartier très bien situé. Bon éclairage sur le côté ensoleillé de la rue. Superbes planchers de bois franc. Le 1er étage mesure environ 4 920 pieds carrés avec un plafond de 17 pieds carrés, la mezzanine mesure environ 1 332 pieds carrés et un sous-sol aménagé d'environ 1 152 pieds carrés. Total : environ 7 404 pieds carrés. Empreinte de pied sur demande. Surplomb de trottoir attrayant de 8 pieds. Détenu et géré avec fierté. 12 500,00$ par mois (y compris NNN à 1,69$ PSF TOUT COMPRIS). Contactez-nous pour discuter de votre utilisation prévue et d'une présentation.
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Présenté par
Downtown Main Street | 327 E Main St
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