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Absolute NNN 12-Year Dollar General 3266 NY 29A Local commercial 859 m² À vendre Caroga Lake, NY 12032 1 593 877 € (1 854,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar General Corporation is rated “BBB” by S&P and has a proven track record of success
- Absolute NNN 15-year lease provides stable income for a long period
- Corporate guaranteed lease - no landlord responsibilities
- The absence of significant competition in the grocery market ensures stable sales for Dollar General
- 10% rental increases in each of the four 5-year options
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Dollar General is new construction located at the junction of NY State Route 29A and NY State Route 10 in the southern part of the Adirondack Mountains and to the northeast of Albany, the state capital.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- 113,99 €
- Triple net
- Oct. 2035
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 113,99 € | Triple net | Oct. 2035 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 172400 83.-1-1.2 | Évaluation des aménagements | 363 730 € |
| Évaluation du terrain | 63 928 € | Évaluation totale | 427 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Absolute NNN 12-Year Dollar General | 3266 NY 29A
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