7 Brew Coffee | 3264 Gerona E dr
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7 Brew Coffee 3264 Gerona E dr Local commercial 47 m² À vendre Jacksonville, FL 32224 2 228 988 € (47 044,37 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu de 15 ans de NNN à une chaîne de café en pleine croissance
- Une banlieue de Floride en pleine croissance avec une démographie idéale
- Emplacement du trophée dans un corridor commercial dense à quelques minutes de l'océan Atlantique
- Nouvelle construction 2023 avec système de transmission à deux voies
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement du trophée le long de la route américaine 90/Beach Boulevard, une importante artère est-ouest de la Floride à quelques minutes de l'océan Atlantique (46 500 AADT)
Situé juste en face du TownPlace Suites by Marriott (93 chambres) et adjacent au Hampton Inn & Suites (112 chambres), le site est idéalement situé pour capter un trafic piétonnier important
Proximité avantageuse de la Mayo Clinic Jacksonville (304 lits), l'hôpital classé #1 en Floride par U.S News & World Report et l'un des principaux employeurs et moteurs économiques de Jacksonville (4 milliards de dollars ont contribué à l'économie locale et soutiennent plus de 10 000 emplois)
172 734 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, ce qui crée une clientèle extrêmement importante et stable pour le site
Excellent revenu moyen des ménages de 138 499$ dans un rayon d'un mile
En face d'un centre performant ancré à Target, ce qui crée d'importants moteurs de circulation pour la propriété.
Situé juste en face du TownPlace Suites by Marriott (93 chambres) et adjacent au Hampton Inn & Suites (112 chambres), le site est idéalement situé pour capter un trafic piétonnier important
Proximité avantageuse de la Mayo Clinic Jacksonville (304 lits), l'hôpital classé #1 en Floride par U.S News & World Report et l'un des principaux employeurs et moteurs économiques de Jacksonville (4 milliards de dollars ont contribué à l'économie locale et soutiennent plus de 10 000 emplois)
172 734 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, ce qui crée une clientèle extrêmement importante et stable pour le site
Excellent revenu moyen des ménages de 138 499$ dans un rayon d'un mile
En face d'un centre performant ancré à Target, ce qui crée d'importants moteurs de circulation pour la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 228 988 €
Prix par m²
47 044,37 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
144 886 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Scott Crowle -
Jack Hinson -
Michael Yuras -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Cushman & Wakefield
1 de 8
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