
3260 Gypsum Rd | 3260 Gypsum Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3260 Gypsum Rd 3260 Gypsum Rd Immeuble residentiel 4 lots 995 095 € (248 774 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % Reno, NV 89503



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained and professionally managed
- Excellent location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 3260 Gypsum Road, Reno, NV, a remarkable investment opportunity near UNR and Rancho San Rafael. This expansive 4-unit multi-family property boasts a total of 4,608 square feet, offering an exceptional living experience across its eight bedrooms and eight bathrooms. Each unit is thoughtfully designed to maximize space and comfort, ensuring a welcoming environment for all residents.
The heart of each unit features a modern kitchen adorned with easy to clean countertops, providing both style and functionality. With laundry facilities conveniently located within the building, residents enjoy added convenience and ease of living. The property also includes ample parking, a valuable asset in this bustling area.
Set on a generous 8,712 square foot lot, this property offers a blend of indoor and outdoor living spaces, allowing for a harmonious lifestyle.
Whether you're looking to expand your investment portfolio or seeking a property that offers both convenience and practicality, 3260 Gypsum Road is a compelling choice. Its prime location combined with its well-appointed features makes it a standout property in the Reno area. Don't miss the opportunity to own this exceptional multi-family residence that promises both comfort and potential for excellent returns.
The heart of each unit features a modern kitchen adorned with easy to clean countertops, providing both style and functionality. With laundry facilities conveniently located within the building, residents enjoy added convenience and ease of living. The property also includes ample parking, a valuable asset in this bustling area.
Set on a generous 8,712 square foot lot, this property offers a blend of indoor and outdoor living spaces, allowing for a harmonious lifestyle.
Whether you're looking to expand your investment portfolio or seeking a property that offers both convenience and practicality, 3260 Gypsum Road is a compelling choice. Its prime location combined with its well-appointed features makes it a standout property in the Reno area. Don't miss the opportunity to own this exceptional multi-family residence that promises both comfort and potential for excellent returns.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
59 567 €
![]() |
139,14 €
![]() |
Autres revenus |
13 396 €
![]() |
31,29 €
![]() |
Perte due à la vacance |
4 887 €
![]() |
11,42 €
![]() |
Revenu brut effectif |
68 076 €
![]() |
159,02 €
![]() |
Taxes |
2 047 €
![]() |
4,78 €
![]() |
Frais d’exploitation |
32 852 €
![]() |
76,74 €
![]() |
Total des frais |
34 899 €
![]() |
81,52 €
![]() |
Résultat net d’exploitation |
33 176 €
![]() |
77,50 €
![]() |
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 59 567 € |
Annuel par m² | 139,14 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 13 396 € |
Annuel par m² | 31,29 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 4 887 € |
Annuel par m² | 11,42 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 68 076 € |
Annuel par m² | 159,02 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 2 047 € |
Annuel par m² | 4,78 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 32 852 € |
Annuel par m² | 76,74 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 34 899 € |
Annuel par m² | 81,52 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 33 176 € |
Annuel par m² | 77,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 995 095 € | Style d’appartement | Maison de ville |
Prix par lot | 248 774 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
Taux de capitalisation | 5,52 % | Surface de l’immeuble | 428 m² |
Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 75% |
Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
Sous-type de bien | Appartement | ||
Zonage | MF30 - RENO - MULTI-FAMILY (30 UNITS PER ACRE) |
Prix | 995 095 € |
Prix par lot | 248 774 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,52 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Maison de ville |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,12 ha |
Surface de l’immeuble | 428 m² |
Occupation moyenne | 75% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1964/2024 |
Zonage | MF30 - RENO - MULTI-FAMILY (30 UNITS PER ACRE) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 4 | 1 285 € | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 003-273-18 | Évaluation totale | 78 653 € (2025) |
Évaluation du terrain | 39 371 € (2025) | Impôts annuels | 2 047 € (4,78 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 39 282 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-273-18
Évaluation du terrain
39 371 € (2025)
Évaluation des aménagements
39 282 € (2025)
Évaluation totale
78 653 € (2025)
Impôts annuels
2 047 € (4,78 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 30
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par

3260 Gypsum Rd | 3260 Gypsum Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.