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326 W Center St Local commercial 160 m² À louer Provo, UT 84601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville de Provo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 160 m² | 2,74 m | 3-7 Ans | 259,87 € /m²/an 21,66 € /m²/mois 41 621 € /an 3 468 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
This space is located in the heart of Downtown Provo. Close to Convention Center, City Offices, Newskin and not far from the BYU Campus. Excellent opportunity for any kind of retail space. It is a must see property. - Neighborhood area - Surrounded by Retail Shops/Restaurants/Entertainment - Adjacent to Utah Valley Convention Center - Minutes from Provo Towne Center Mall - Quick access to Brigham Young University and Utah Valley University - Close to Multiple Golf Courses - Easy Freeway Access - 30 Minute to Hiking, Skiing, Fishing and Rafting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,74 m
- Situé au cœur du centre-ville de Provo
- Près du centre des congrès
- À côté du centre de conventions de la vallée de l'Utah
- Accès rapide à BYU et à l'université de Utah Valley
- Excellente opportunité pour tout type d'espace commercial
- Accès facile à l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 160 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace est situé au cœur du centre-ville de Provo. Près du centre des congrès, des bureaux de la ville, de Newskin et non loin du campus de BYU. Excellente opportunité pour tout type d'espace commercial. C'est une propriété à voir absolument. - Zone de quartier - Entouré de magasins de détail/restaurants/divertissements - À côté du centre de conventions de la vallée de l'Utah - À quelques minutes du centre commercial Provo Towne Center - Accès rapide à l'université Brigham Young et à l'université de Utah Valley - Près de plusieurs parcours de golf - Accès facile à l'autoroute - 30 minutes de la randonnée, du ski, de la pêche et du rafting.
- Climatisation
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326 W Center St
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