326 Broad St Bureau 420 m² 100 % Loué À vendre Red Bank, NJ 07701 1 162 941 € (2 770,65 €/m²) Taux de capitalisation 10,33 %

À vendre : espace de bureau et dentaire à usage mixte avec appartements résidentiels
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cette propriété à usage mixte, offrant un potentiel commercial et résidentiel à la fois. Situé dans une zone à haute visibilité, cet espace polyvalent est parfait pour un cabinet dentaire ou un bureau établi, tout en offrant l'avantage supplémentaire de deux appartements résidentiels séparés pour les revenus locatifs ou l'occupation par le propriétaire.
- Rez-de-chaussée : L'espace commercial est actuellement équipé pour un cabinet dentaire mais peut facilement être adapté pour répondre à divers services professionnels. Il comprend une réception accueillante, plusieurs salles d'examen/bureaux, des espaces de consultation privés et des équipements modernes. À côté de celui-ci, vous trouverez un confortable appartement d'une chambre avec entrée privée, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires ou un scénario vivre/travail.
- Deuxième étage : à l'étage se trouve un appartement de deux chambres spacieux et bien éclairé, avec un salon à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Cet appartement offre aux locataires ou à un propriétaire une retraite paisible avec la commodité d'être situé juste au-dessus d'une entreprise florissante.
Combinant fonctionnalité commerciale et confort résidentiel, cette propriété constitue un excellent investissement pour les entrepreneurs, les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'une source de revenus multiples. Le stationnement hors voirie, l'emplacement central et le zonage flexible en font une opportunité de choix à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
- Espace dentaire/bureau au rez-de-chaussée
- Appartement d'une chambre au premier étage
- Appartement de deux chambres au deuxième étage
- Emplacement très fréquenté et à haute visibilité
- Grand espace de stationnement hors voirie
- Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants
Cette propriété offre un potentiel infini. Planifiez une visite dès aujourd'hui !