326-328 Kearny Ave Local commercial 804 m² 94 % Loué À vendre Kearny, NJ 07032 1 384 480 € (1 722,03 €/m²)

Situé dans un endroit très fréquenté, dans le centre de Kearny, dans le New Jersey. Bâtiment en brique à usage mixte de trois étages, zone commerciale 4A, composé de 2 devantures de magasins et de 5 unités locatives résidentielles de 2 chambres. Les revenus locatifs peuvent être beaucoup plus élevés que les loyers actuels. Une unité résidentielle du deuxième étage a été rénovée. Loyer mensuel prévu entre 2 200 et 2 500 dollars par mois. Chaque unité comprend 1 réfrigérateur et 1 cuisinière à gaz qui transportera. La taille du lot est de 37,5 x 100. La propriété proposée comprend le bâtiment, le terrain et les appareils électroménagers. Locataires actuels du quartier résidentiel du mois au mois. Une vitrine fait l'objet d'un bail d'escalade. Les deux vitrines ont également été rénovées. 20 000$ pour la réparation du toit et la construction d'un nouveau puits de lumière, 35 000$ pour la modernisation des unités résidentielles et 7 000$ pour l'amélioration des espaces communs.