326-328 Derby Ave
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326-328 Derby Ave Industriel/Logistique 2 376 m² 100 % Loué À vendre Derby, CT 06418 2 855 490 € (1 201,90 €/m²) Taux de capitalisation 3,94 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well located industrial buildings close to Rt 8 access. Multiple buildings on 4.37 acres. Mostly well established tenants. Additional 3.2 acres of vacant land. Some of which is suitable for development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 855 490 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 1 201,90 € | Surface utile brute | 2 376 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 3,94 % | Année de construction | 1895 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 2 855 490 € |
| Prix par m² | 1 201,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,94 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 376 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | R-5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | DERB-000006-000011-000015 | Évaluation totale | 448 384 € |
| Évaluation du terrain | 45 060 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 403 324 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
DERB-000006-000011-000015
Évaluation du terrain
45 060 €
Évaluation des aménagements
403 324 €
Évaluation totale
448 384 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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