Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Restaurant space 3257 SE Hawthorne Blvd Local commercial 274 m² À louer Portland, OR 97214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 274 m² | Négociable | 332,70 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 91 180 € /an 7 598 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Property Highlights: ? Turnkey Restaurant Opportunity – Formerly home to the beloved Tarboush, a successful Mediterranean restaurant for over 10 years. ? High-Traffic Location – Situated in a bustling retail and dining district with strong foot traffic and loyal neighborhood patronage. ? Multi-Level Layout: Main Floor: Dining area & full kitchen Upstairs: Additional seating with an inviting ambiance Lower Level: Prep kitchen, storage, and office space ? Expansive Outdoor Patio – Ideal for seasonal dining and events. ? Flexible Leasing Model – Tailored to support restaurant operators looking for a low-overhead entry into the market. Ideal Tenants: Established restaurant groups looking to expand Farm-to-table, Mediterranean, fusion, or concept-driven eateries Multi-concept operators (day/night partnerships possible) Culinary incubators or shared kitchen ventures This fully equipped space is ready for a new operator to thrive in one of Portland’s most vibrant dining corridors.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Lieu à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RESTAURANT SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tarboush Lebanese Bistro & Bar
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tarboush Lebanese Bistro & Bar | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1891 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1891 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restauration de premier ordre à louer — Emplacement emblématique sur la 32e rue et Hawthorne Lieu : 32e boulevard et Hawthorne, Portland, OR Disponible : 1er juin 2025 Taille : 2 950 pieds carrés + de vastes sièges extérieurs Structures de location et de paiement flexibles : Nous proposons plusieurs options de crédit-bail pour soutenir une variété de restaurateurs : Bail traditionnel : 35$ par SF NNN + services publics. Modèle de location hybride : loyer de base fixe inférieur majoré d'un pourcentage des recettes brutes. Plafond de loyer basé sur les revenus disponible : Option permettant de fixer une limite maximale au loyer basé sur les revenus pour des raisons de prévisibilité financière. Points forts de la propriété : - Opportunité de restauration — Ancienne résidence du célèbre restaurant méditerranéen Tarboush, un restaurant méditerranéen à succès depuis plus de 10 ans. - Emplacement à haute visibilité — Dans un quartier animé de boutiques et de restaurants avec une forte circulation piétonnière et une clientèle fidèle. - Disposition à plusieurs niveaux : Étage principal : salle à manger avec cuisine entièrement équipée (hotte, bac à graisse). À l'étage : sièges supplémentaires offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Niveau inférieur : cuisine de préparation, glacière, espace de rangement et espace de bureau. - Vaste terrasse extérieure — Une caractéristique rare à Portland, idéale pour les repas et les événements de saison. - Modèle de crédit-bail flexible — Conçu pour répondre à la fois aux besoins des restaurateurs établis et des entrepreneurs alimentaires innovants. Locataires idéaux : Groupes de restaurants établis qui souhaitent se développer. Restaurants de la ferme à la table, méditerranéens, fusion ou axés sur le concept. Opérateurs multiconcepts (partenariats jour/nuit disponibles). Incubateurs culinaires ou entreprises de cuisine partagée. Ce restaurant prêt à emporter offre une occasion exceptionnelle de s'épanouir dans l'un des couloirs de restauration les plus dynamiques de Portland.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hosseinion Properties Llc
Restaurant space | 3257 SE Hawthorne Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.