3250 Central Mall Dr
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3250 Central Mall Dr Bureau 145 m² À vendre Port Arthur, TX 77642 234 399 € (1 619,42 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SOLID COMMERCIAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
- PROPERTY IS PART OF THE HIGHLY DESIRABLE VENETIAN SQUARE CENTER - MID JEFFERSON COUNTY, TX
- FINANCIALS UPON REQUEST
- PROPERTY RECENTLY LEASED ON FIVE-YEAR LEASE TERM TO A NATIONAL TENANT
- NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51; ~8.0 CAP RATE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTORS!!! DO NOT MISS THIS ONE!!! THIS IS A COMMERCIAL RETAIL/OFFICE LOCATION THAT WAS RECENTLY LEASED OUT ON A 5 YEAR TERM TO A NATIONAL TENANT....FINANCIALS UPON REQUEST....NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51!! Property is conveniently located in a thriving & growing commercial area in the Mid Jefferson County, TX; property is part of the Venetian Square Center located on Central Mall Dr. just behind the regional retail mall / center (Central Mall) that services the Nederland, Port Neches, Groves & Port Arthur areas & is just a block or two off of the heavily-travelled State Hwy 96/287; built in ~2007
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
234 399 €
Prix par m²
1 619,42 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
18 755 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
72 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
PD-2 - DÉVELOPPEMENT PRÉVU - 2 (VEUILLEZ VÉRIFIER AUPRÈS DE LA VILLE DE PORT ARTHUR).
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CORY BROTHERS (USA) INC.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CORY BROTHERS (USA) INC. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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