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3250 Briarpark Dr Bureau 18 109 m² 77 % Loué À vendre Houston, TX 77042

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de choix sur le marché de location le plus en vogue de Houston
Améliorations majeures des immobilisations grâce à des équipements récemment rénovés sur place
Bien positionné pour tirer parti de la quête de qualité de West Houston

Offert sur une base concurrentielle avec une réduction importante sur le coût de remplacement
Flux de trésorerie stabilisés avec une opportunité de hausse supplémentaire
Accessibilité exceptionnelle aux principales artères

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JLL Capital Markets, au nom du propriétaire, a le plaisir de présenter à la vente un intérêt en fief simple de 100 % dans Reserve at Westchase (« la propriété »), un immeuble de bureaux de classe A de 194 919 pieds carrés loué à 76,7 % et géré par Mattress Firm, le principal détaillant de matelas du pays. L'établissement dispose d'équipements récemment rénovés pour les locataires. Le propriétaire actuel a récemment modernisé ses systèmes de construction, répondant ainsi à la tendance en matière de qualité de West Houston. Son emplacement permet d'accéder facilement à tous les quartiers de Houston via le péage Westpark et le périphérique 8. Les meilleurs quartiers résidentiels de Houston (Memorial Villages, Spring Branch, Briar Forest et River Oaks) sont tous à une courte distance en voiture de l'établissement grâce à son excellent accès. Reserve at Westchase offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif détenu et entretenu par un établissement, bien placé pour tirer parti de la dynamique concurrentielle de West Houston en matière de location.

Reserve at Westchase_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

18 109 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Pourcentage loué

77 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Surface type par étage

4 527 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,68

Surface du lot

2,65 ha

Zonage

None

Stationnement

833 Espaces (1,6 places par 1 000 m² loué)

Accès contrôlé

Service de restauration

Property Manager sur place

Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 150
247 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

3250 Briarpark Dr, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

Cette suite n'est disponible que dans le cadre d'un bail de plus de 50 000 pieds carrés.

2e Ét.-bureau 250
1 402 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/2

3250 Briarpark Dr, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — Photo de l’immeuble

3250 Briarpark Dr, Houston, TX à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

Bâtiment récemment rénové.

3e étage
2 251 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espaces de bureaux avec espaces communs.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 150	247 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e Ét.-bureau 250	1 402 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage	2 251 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant