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Austin Peay Plaza 3250-3278 Austin Peay Hwy Local commercial 1 208 – 3 252 m² À louer Memphis, TN 38128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the intersection of Austin Peay Highway and Coleman Road, the center enjoys visibility and accessibility in a high-traffic area.
- Ample parking with over 500 available space for both customers and tenants.
- The surrounding area of the shopping center includes a mix of residential properties and other commercial establishments.
- The shopping center is home to a diverse range of established and successful businesses, creating a vibrant & dynamic environment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3252R | 1 208 – 3 252 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3252R
Formally a realty space.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Covered Entrances
- Direct Access to Parking Lot
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 252 m² | Surface commerciale utile | 14 923 m² |
| Min. Divisible | 1 208 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 252 m² |
| Min. Divisible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 14 923 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The shopping center at 3250 Austin Peay Highway in Memphis, Tennessee, is a well-established retail property in the Raleigh neighborhood. Constructed in 1974, it offers approximately 114,924 square feet of gross leasable area on nearly 11 acres, with a parking ratio of 3.71 spaces per 1,000 square feet. Notable nearby tenants include Home Depot, ALDI, McDonald's, and Smoothie King, . The center is strategically located along Austin Peay Highway, a major thoroughfare in Memphis, contributing to significant daily traffic flow. Within a five-mile radius, the median household income is approximately $47,459, indicating a stable economic environment for retail businesses. The area encompasses a mix of residential properties and commercial establishments, contributing to consistent foot traffic and customer engagement.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Austin Peay Plaza | 3250-3278 Austin Peay Hwy
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