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325 W 38th St 64 – 1 534 m² À louer New York, NY 10018



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 325 W 38th Street propose des salles d'exposition et des espaces de back-office professionnels, créatifs et corporatifs au cœur du quartier Garment District de Manhattan.
- Profitez d'un emplacement central à Manhattan, entre la Huitième et la Neuvième Avenue, à proximité du Madison Square Garden, de Bryant Park, de Times Square et de Hudson Yards.
- Suites prêtes à emménager disponibles immédiatement pour des durées de location de 1 à 3 ans, associées à un hall d'accueil surveillé et à des services de gestion et de sécurité de la propriété sur place.
- La proximité de la gare Penn Station de New York, de la gare routière de la 42e rue et du Lincoln Tunnel offre des options de transport efficaces depuis et vers l'établissement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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For any inquiries please contact John and William Akleh of Sido New York Real Estate. John Akleh: 917-660-4162 or jakleh@sidonyre.com. William Akleh: 9176604165 or wakleh@sidonyre.com • High Ceilings Over 20 Ft • All Dry Uses Accepted • Ground, Mezzanine, & Basement • Former Escape Room Retail • LL to Demo Ground Floor • No Gas or Vent, Tenant Controlled HVAC
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,63 mètres - 4,24 mètres
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Sous-sol
Monthly Rent $2,900 {Front Facing Corner}
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Climatisation centrale
Monthly Rent $2,375
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Monthly rent is $4,350.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
Monthly rent is $3,600.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Monthly rent is $4,500.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Plafond apparent
Monthly Rent $3,700
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
Monthly rent is $4,050.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
Monthly Rent $4,100
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Plafond apparent
Monthly Rent $2,415
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
Monthly rent is $3,050.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
Monthly Rent $3,800
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 0102 | 336 m² | 1-5 Ans | 401,34 € /m²/an 33,45 € /m²/mois 134 975 € /an 11 248 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/07/2025 |
2e étage, bureau 0201 | 80 m² | 1-3 Ans | 375,54 € /m²/an 31,30 € /m²/mois 30 109 € /an 2 509 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 0307 | 67 m² | 1-3 Ans | 368,65 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 24 659 € /an 2 055 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 0401 | 77 m² | 1-3 Ans | 359,06 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 27 520 € /an 2 293 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 0405/406 | 125 m² | 1-3 Ans | 360,17 € /m²/an 30,01 € /m²/mois 45 173 € /an 3 764 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 0507/508 | 110 m² | 1-3 Ans | 339,59 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 37 385 € /an 3 115 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 0605/606 | 134 m² | 1-3 Ans | 347,79 € /m²/an 28,98 € /m²/mois 46 721 € /an 3 893 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 0607/608 | 118 m² | 1-3 Ans | 326,64 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 38 418 € /an 3 202 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 0807/808 | 116 m² | 1-3 Ans | 363,90 € /m²/an 30,32 € /m²/mois 42 056 € /an 3 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 0907/908 | 118 m² | 1-3 Ans | 359,43 € /m²/an 29,95 € /m²/mois 42 575 € /an 3 548 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1106 | 64 m² | Négociable | 394,63 € /m²/an 32,89 € /m²/mois 25 077 € /an 2 090 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
14e étage, bureau 1405 | 82 m² | 1-3 Ans | 385,23 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 31 673 € /an 2 639 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1704 | 107 m² | 1-3 Ans | 369,67 € /m²/an 30,81 € /m²/mois 39 461 € /an 3 288 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
1er étage, bureau 0102
Surface |
336 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
401,34 € /m²/an 33,45 € /m²/mois 134 975 € /an 11 248 € /mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/07/2025 |
2e étage, bureau 0201
Surface |
80 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
375,54 € /m²/an 31,30 € /m²/mois 30 109 € /an 2 509 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 0307
Surface |
67 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
368,65 € /m²/an 30,72 € /m²/mois 24 659 € /an 2 055 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 0401
Surface |
77 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
359,06 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 27 520 € /an 2 293 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 0405/406
Surface |
125 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
360,17 € /m²/an 30,01 € /m²/mois 45 173 € /an 3 764 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 0507/508
Surface |
110 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
339,59 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 37 385 € /an 3 115 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 0605/606
Surface |
134 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
347,79 € /m²/an 28,98 € /m²/mois 46 721 € /an 3 893 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 0607/608
Surface |
118 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
326,64 € /m²/an 27,22 € /m²/mois 38 418 € /an 3 202 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 0807/808
Surface |
116 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
363,90 € /m²/an 30,32 € /m²/mois 42 056 € /an 3 505 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 0907/908
Surface |
118 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
359,43 € /m²/an 29,95 € /m²/mois 42 575 € /an 3 548 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1106
Surface |
64 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
394,63 € /m²/an 32,89 € /m²/mois 25 077 € /an 2 090 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
14e étage, bureau 1405
Surface |
82 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
385,23 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 31 673 € /an 2 639 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1704
Surface |
107 m² |
Durée |
1-3 Ans |
Loyer |
369,67 € /m²/an 30,81 € /m²/mois 39 461 € /an 3 288 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/08/2025 |
1er étage, bureau 0102
Surface | 336 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | 401,34 € /m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/07/2025 |
For any inquiries please contact John and William Akleh of Sido New York Real Estate. John Akleh: 917-660-4162 or jakleh@sidonyre.com. William Akleh: 9176604165 or wakleh@sidonyre.com • High Ceilings Over 20 Ft • All Dry Uses Accepted • Ground, Mezzanine, & Basement • Former Escape Room Retail • LL to Demo Ground Floor • No Gas or Vent, Tenant Controlled HVAC
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,63 mètres - 4,24 mètres
- Sous-sol
2e étage, bureau 0201
Surface | 80 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 375,54 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,900 {Front Facing Corner}
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
3e étage, bureau 0307
Surface | 67 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 368,65 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,375
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
4e étage, bureau 0401
Surface | 77 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 359,06 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
4e étage, bureau 0405/406
Surface | 125 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 360,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $4,350.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
5e étage, bureau 0507/508
Surface | 110 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 339,59 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $3,600.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,51 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
6e étage, bureau 0605/606
Surface | 134 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 347,79 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $4,500.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Planchers en bois
6e étage, bureau 0607/608
Surface | 118 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 326,64 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $3,700
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
8e étage, bureau 0807/808
Surface | 116 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 363,90 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $4,050.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
9e étage, bureau 0907/908
Surface | 118 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 359,43 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $4,100
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
11e étage, bureau 1106
Surface | 64 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 394,63 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly Rent $2,415
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
14e étage, bureau 1405
Surface | 82 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 385,23 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Monthly rent is $3,050.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafond apparent
17e étage, bureau 1704
Surface | 107 m² |
Durée | 1-3 Ans |
Loyer | 369,67 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/08/2025 |
Monthly Rent $3,800
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,33 mètres - 3,63 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
APERÇU DU BIEN
Le 325 W 38th Street est un immeuble de bureaux de 17 étages situé au cœur du quartier animé de la mode de Manhattan, entre la Huitième et la Neuvième Avenue. Construite initialement en 1929 et dotée de multiples améliorations, la propriété a une superficie de 110 188 pieds carrés. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un hall d'entrée surveillé, un système de sécurité interne et une gestion immobilière pratique sur place. Cette propriété est idéale pour les showrooms, les professionnels, les créatifs et les back offices d'entreprise à la recherche d'un espace à Manhattan. Les suites privées aux aménagements efficaces sont immédiatement disponibles. Les futurs locataires sont invités à découvrir des suites « boîte blanche » prêtes à emménager avec des durées de location d'un à trois ans. Situé à quelques pâtés de maisons du Madison Square Garden, le 325 W 38th Street est entouré de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Les principaux sites d'intérêt se trouvent à seulement quelques pas, notamment Grand Central, New York Penn Station, Times Square, Bryant Park et Hudson Yards. Le 325 W 38th Street se trouve à un pâté de maisons de la gare routière de la 42e rue et à seulement quelques pâtés de maisons de l'accès au Lincoln Tunnel.
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

325 W 38th St
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