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325 S Broadway Local commercial 173 m² À louer Rochester, MN 55904
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 173 m² | Négociable | 133,71 € /m²/an 11,14 € /m²/mois 23 180 € /an 1 932 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
Unlock the potential of your business with this 1,866 sq ft commercial unit located on South Broadway, just entering the vibrant heart of Rochester, MN. South Broadway is a bustling corridor that sees thousands of visitors daily, offering unmatched exposure for your business. Positioned at the gateway to downtown Rochester, this unit provides a prime location. The main area offers flexible space suitable for a variety of business types. The unit also includes a break room with a kitchenette, a bathroom, and additional storage. Multiple on-site parking spaces are available for an additional charge. Flexible lease durations are offered! Contact Jakobson Management Company for more information!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Comprend une salle de pause.
- Durées de location flexibles.
- Stationnement sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1885 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cette unité commerciale de 1 866 pieds carrés située sur South Broadway, à peine entrée dans le cœur animé de Rochester, dans le Minnesota. South Broadway est un couloir animé qui accueille des milliers de visiteurs chaque jour, offrant une visibilité inégalée à votre entreprise. Située aux portes du centre-ville de Rochester, cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié. La zone principale offre un espace flexible adapté à une variété de types d'entreprises. L'unité comprend également une salle de repos avec une kitchenette, une salle de bain et des rangements supplémentaires. Plusieurs places de parking sont disponibles sur place moyennant des frais supplémentaires. Des durées de location flexibles sont proposées ! Contactez Jakobson Management Company pour plus d'informations !
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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325 S Broadway
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