Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Convenience Store in Mesquite, NV 325 N Sandhill Blvd Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, NV 89027 2 466 105 € (5 052,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,15 acres et plus nets
- Il possède déjà la sandwicherie Jimmy John et Fixxology
- APN : 001-16-501-006, 001-16-501-007, 001-16-501-008, 001-16-501-009 et 001-16-501-010
- Superficie locative totale du bâtiment de 5 255 pieds carrés.
- Angle à circulation dense entre North Sandhill Boulevard et East Old Mill Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
113 970 €
|
233,49 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 970 € |
| Annuel par m² | 233,49 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
À PROPOS 325 N SANDHILL BLVD , MESQUITE, NV 89027
L'immeuble de placement situé au 325 N Sandhill Blvd à Mesquite, au Nevada, s'étend sur 1,15 acres et comprend trois locataires bien établis : une station-service de 2 824 pieds carrés, une sandwicherie Jimmy John's de 2 430 pieds carrés et un Fixxology de 1 200 pieds carrés. La propriété dispose d'une superficie locative totale de 5 254 pieds carrés et a fait l'objet d'investissements récents de plus d'un million de dollars, y compris un nouveau toit et un système de CVC. Situé à l'angle nord-ouest de North Sandhill Blvd et East Old Mill Road, il bénéficie d'une exposition très fréquentée à proximité de marques populaires telles que KFC et Dutch Bros. Jimmy John's et Fixxology disposent tous deux de leur propre service de transport au volant, offrant ainsi commodité et valeur ajoutée aux clients. Avec des espaces entièrement rénovés et des locataires stables, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main avec un fort potentiel de valeur à long terme et une occupation stable.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Jimmy Johns
- -
- -
- -
- Janv. 2027
- Terrible Herbst
- -
- -
- -
- Juil. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Jimmy Johns | - | - | - | Janv. 2027 | ||
| Terrible Herbst | - | - | - | Juil. 2044 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 297 377 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 121 006 € (2025) | Évaluation totale | 418 385 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Convenience Store in Mesquite, NV | 325 N Sandhill Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.