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Retail Space/Office Space 325 N Franklin St Bureaux/Local commercial 79 m² À louer Christiansburg, VA 24073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic in front of the building
- Central area
- Great Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 325B | 79 m² | 1 Année | 146,67 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 11 582 € /an 965,18 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 325B
One private office. Suitable for either retail or office use.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 79 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Super prime location: $1,095 / 850 ft² Aprx. – Currently a Hair Salon Or it can be used as Retail space Or Office Space, available 7/1/25 or before. Negotibal with the current tenant. Near downtown Christiansburg and beside Sonic restaurant and the BP station. -Total gross Space Available: 850 ft² -Can be used for hair salon, retail space or office space -It has an office room that we can open on the entire space for retail store, if requested by the new tenant. -Great location, with a very high traffic street to attract your customers -Great visibility from North Franklin Street. -Property on highly traveled road "North Franklin Street" with convenient access to I-81, 460, Route 11, Route 8, Radford Rd. -Minutes to Downtown Christiansburg, Aquatic Center, Rec. Center, Courthouse, New River Valley Mall, Restaurants, VT, VCOM, RU and VT Corporate Research Center. - Plenty of Parking -We pay for Mowing, Snow removal and Maintenance -Digital programmable thermostat that saves energy on your electricity bill -Energy efficient Central HVAC unit -Roof installed within the last 4 years. -Extra green area to do anything outdoor -Address: (325 B North Franklin St. Christiansburg, VA 24073) Current business is a hair salon. -Call today for details and to schedule an appointment to view the property. Rent is negotiable with the term of lease. Call or Text Ray: 540-998-3614
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RPP LLC
Retail Space/Office Space | 325 N Franklin St
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