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325 Eramosa Rd Terrain 0,86 ha À vendre 4 800 499 € Guelph, ON N1E 2N2

Terrains commerciaux 325 Eramosa Rd, Guelph, ON N1E 2N2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Central community location with abundant national retailers nearby
  • Robust ongoing development pipeline in immediate vicinity of the property
  • Suitable for multiple development uses including: Purpose Built Rental and Seniors Housing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 2.13-acre rectangular site situated in a central location of north Guelph
• 153 feet of frontage on Eramosa Road and 641 feet of frontage on Stevenson Street North
• Improved with a 7,740 square foot, single tenant automotive building
• As of right land use designations allow 129 units and 10-storeys
• Approximately 1.5 kilometres from Guelph Central GO providing
direct access to Union Station (Toronto) and Kitchener
• Less than 1 km from Guelph General Hospital, one of the
highest ranked facilities in Canada
• Surrounded by national retailers including Zehrs, Food Basics,
Shoppers Drug Mart, Rexall, TD Bank, and Starbucks
• Immediately adjacent to John F. Ross Collegiate (public high
school)
• Less than 250-metres from Ottawa Crescent Public School
• Within easy walking distance of downtown Guelph (1.3
kilometres)
• Asking price of $7,500,000 VTB available to qualified
proponents
• Offers presented and addressed upon receipt
• Do not visit the business without express consent from the Advisor

PIÈCES JOINTES

325-Eramosa-Road-Guelph-Investment-Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 800 499 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Condition de vente Projet de requalification Surface totale du lot 0,86 ha
Nb de lots 1 Zonage MUC (PA) (H12) - MUC (PA) (H12) • Mixed-Use Corridor • (PA) - Parking Adjustment • (H12) - Holding Provision
Type de bien Terrain
Prix 4 800 499 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,86 ha
Zonage MUC (PA) (H12) - MUC (PA) (H12) • Mixed-Use Corridor • (PA) - Parking Adjustment • (H12) - Holding Provision

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 4 800 499 € Surface du lot 0,86 ha
Prix par ha 5 569 151,11 €
Prix 4 800 499 €
Prix par ha 5 569 151,11 €
Surface du lot 0,86 ha

153 feet of frontage on Eramosa Road and 641 feet of frontage on Stevenson Street North

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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(416) 585-4660

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35360508

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 Eramosa Rd, Guelph, ON N1E 2N2

Le Guelph East Terrain Bien à 325 Eramosa Rd, Guelph, ON N1E 2N2 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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325 Eramosa Rd
(416) 585-4660 x

325 Eramosa Rd

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Michael Clemens

(416) 585-4660

(416) 585-4660

Lazaar Nicol

(416) 876-4579

(416) 876-4579

David Cornaviera

(416) 735-1820

(416) 735-1820

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