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Town Fair Tire 325 Bedford St Local commercial 853 m² À vendre Fall River, MA 02720 2 760 595 € (3 236,91 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 325 Bedford St, Fall River, MA 02720

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
  • Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
  • Garantie d'entreprise solide
  • Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Town Fair situé au 325 Bedford St, Fall River, MA 02720. Le site comprend environ 9 180 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,53 acres. Ce pneu Town Fair fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 190 200$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 760 595 €
Prix par m²
3 236,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
165 636 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-L
Stationnement
42 places (49,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur 8th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Webster Bank
Applebee's
Santander
The YMCA
Stop & Shop
Citizens Bank
Rent-a-center
Rockland Trust Company

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle FALL-000001N-000000-000008 Évaluation des aménagements 466 454 €
Évaluation du terrain 221 735 € Évaluation totale 688 189 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FALL-000001N-000000-000008
Évaluation du terrain
221 735 €
Évaluation des aménagements
466 454 €
Évaluation totale
688 189 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Davis Ford
    Davis Ford

  • ID de l’annonce: 34699972

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 325 Bedford St, Fall River, MA 02720

Le Downtown Fall River Local commercial Bien à 325 Bedford St, Fall River, MA 02720 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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325 Bedford St, Fall River, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
325 Bedford St - Fall River, MA - Main
325 Bedford St, Fall River, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
325 Bedford St - Fall River, MA - Aerial

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Town Fair Tire | 325 Bedford St
(332) 345-4222 x

Town Fair Tire | 325 Bedford St

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

Davis Ford
(332) 345-1035

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