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The Beacon 325-339 E Broadway Local commercial 44 – 141 m² À louer Vancouver, BC V5T 1W5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 337 | 97 m² | Négociable | 275,67 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 26 738 € /an 2 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 44 m² | 1-10 Ans | 234,32 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 10 275 € /an 856,26 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 337
The Beacon is a revitalized office and retail hub in the heart of Mount Pleasant, a thriving neighborhood known for its eclectic mix of boutiques, restaurants, and creative businesses. Extensively renovated in 2013, the building features a striking glass frontage for high visibility, bright open-concept spaces, and convenient underground parking. Located on East Broadway near the busy Broadway, Main, tand Kingsway intersection, The Beacon is surrounded by a growing residential and commercial community. The completion of developments like the Independent, Duke, and Vya Living has added over 500 new residential units to the area, making this a bustling hub of activity. With its vibrant mix of independent boutiques, top-rated restaurants, and ongoing residential growth, the South Main district is a strategic location for any businesses looking to establish a presence in one of Vancouver’s most dynamic shopping and dining districts. Features: • High profile retail opportunity located in trendy Mount Pleasant • Bright and airy unit with excellent ceiling heights and track lighting throughout • Large windows offering prominent signage potential and abundant natural light • Private washroom, two sinks, and kitchenette • Secured underground parking available, plus ample street parking • Excellent transit access and steps from the future Broadway Subway Station Line • In close proximity to many popular restaurants, cafés, and boutiques
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 200
• Bright and efficient small format unit opportunity located in trendy Mount Pleasant • Fully distributed HVAC with individual controls in place • Modern industrial style with exposed ceiling and polished concrete flooring • Secured underground parking available, plus ample street parking • Fully accessible building with passenger elevator and handicap washrooms • Excellent transit access and steps from the future Broadway Subway Station Line • In close proximity to many popular restaurants, cafés, and boutiques
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Fully distributed HVAC with individual controls
- ample street parking
- polished concrete flooring
- Excellent transit access
- Retail amenities nearby
- High exposure location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE BEACON
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Back In Motion Rehab Inc.
- Santé et assistance sociale
- 3
- Régional
- House of Teeth
- -
- 1
- -
- Jiro Japanese Restaurant
- -
- 1
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- Pho Lin Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Tesco Express
- Supermarché de quartier
- 178
- International
- The Goods Screening & Apparel
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Back In Motion Rehab Inc. | Santé et assistance sociale | 3 | Régional |
| House of Teeth | - | 1 | - |
| Jiro Japanese Restaurant | - | 1 | - |
| Pho Lin Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 178 | International |
| The Goods Screening & Apparel | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 1 412 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 412 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
The Beacon est un centre de bureaux et de commerces revitalisé situé au cœur de Mount Pleasant, une région connue pour son énergie créative et sa communauté d'affaires en pleine croissance. Entièrement rénové en 2013, le bâtiment dispose d'une grande façade vitrée au rez-de-chaussée, d'espaces de bureaux lumineux surmontés de plafonds voûtés et d'un parking souterrain pratique. Situé du côté nord d'East Broadway, près de l'intersection importante de Broadway, Main Street et Kingsway, ce quartier offre un mélange unique d'espaces commerciaux, de bureaux, industriels et résidentiels situés dans des bâtiments patrimoniaux et contemporains. L'achèvement de projets tels que The Independent, Duke et Vya Living a permis d'ajouter plus de 500 nouvelles unités résidentielles à la région, ce qui en fait un centre d'activité animé. Avec son mélange dynamique de boutiques indépendantes, de restaurants haut de gamme et sa croissance résidentielle continue, le quartier de South Main est un endroit stratégique pour les entreprises qui souhaitent se développer dans ce quartier dynamique.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Beacon | 325-339 E Broadway
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