Yuba Sutter Truck Parking 3243 Rancho Rd Lot | Terrain industriel | 4,05 ha | À vendre | 2 503 106 € | Marysville, CA 95901

Le parking pour camions Yuba Sutter est le premier parking pour camions du comté de Yuba. L'installation clôturée de 10 acres est située à proximité des autoroutes 65 et 70, offrant un accès facile aux gros véhicules commerciaux et récréatifs. La propriété est configurée pour 229 places de stationnement et dispose d'un système de verrouillage automatique par carte, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking entièrement éclairé. Les améliorations récentes totalisent plus de 1,3 million de dollars.
En février 2024, le comté de Yuba a adopté une ordonnance interdisant les parkings pour camions commerciaux à l'intérieur de la Valley Growth Boundary (VGB), qui comprend Linda, Olivehurst, Arboga, Plumas Lake, la zone sportive et de divertissement et le corridor de Rancho Road. Cela limite la concurrence future. Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) actuel s'applique au terrain et est transférable aux nouveaux propriétaires.
Excellente opportunité de posséder un investissement nécessitant peu d'entretien avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps.