Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
32403 Fm-2978 Local commercial 318 – 783 m² À louer Magnolia, TX 77354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur FM 2978, entre Woodlands Parkway et FM 1488, à seulement 9 miles à l'ouest de l'I-45N
- Principaux détaillants à proximité tels que Target, Kroger, HEB, Home Depot et Walmart
- 31 295 visiteurs au sud du site et 26 927 au nord du site, avec une bonne démographie.
- Situé à côté de la communauté planifiée de The Woodlands avec la communauté planifiée de Woodforest et la voie de passage de Fishcreek au nord
- Croissance et expansion continues dans toutes les directions de cet emplacement du comté de Montgomery
- Contactez le propriétaire/courtier pour plus d'informations.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 465 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 318 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
32403 Fm-2978 - 1er étage – Bureau 101
Approximate 5000sf END CAP retail/office/flex/showroom space available. Fully A/C and open configuration with one office and 2 RR. OH doors in rear of space for loading.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 783 m² d’espace adjacent
32403 Fm-2978 - 1er étage – Bureau 105
Approximate 3426sf retail/office/flex/showroom space available. Full A/C and nice reception/entry with 3 offices, break area and 2 large work rooms/flex space with OH doors in rear of space for loading.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 783 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 32403 FM-2978, MAGNOLIA, TX 77354
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Texas Truck Wraps
- -
- 1
- -
- Town & Country Pools
- Construction
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Texas Truck Wraps | - | 1 | - |
| Town & Country Pools | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 783 m² | Façade | 62,18 m le Fm 2978 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 952 m² |
| Stationnement | 22 Espaces | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 783 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,18 m le Fm 2978 Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 952 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace de vente au détail/bureau/flex/salle d'exposition avec une grande visibilité sur le FM2978, situé entre Woodlands Parkway et FM 1488, à la limite ouest de The Woodlands, au nord de Houston. Ce centre offre une excellente flexibilité aux locataires car l'Endcap de 5 000 pieds carrés est un espace ouvert entièrement construit et est contigu à la rue 105, avec environ 3 426 pieds carrés d'espace entièrement construit offrant une réception, 3 bureaux et 2 grands espaces de travail plus une zone de pause et une salle de repos. Il s'agit d'une zone dynamique en pleine croissance adjacente à la communauté planifiée The Woodlands de l'autre côté de la rue et à la communauté planifiée directrice de Woodforest au nord. Les principaux magasins et commodités se trouvent à proximité. Contactez le propriétaire/courtier pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Karyn Jackson Stephens
32403 Fm-2978
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.