Trinity Medical Care | 3240 S Florida Ave
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Trinity Medical Care 3240 S Florida Ave Bureau 1 719 m² À vendre Lakeland, FL 33803 5 817 726 € (3 384,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SÉCURITÉ DE L'ENTREPRISE
- PRÉSENCE DE LONGUE DATE
- LOCATION À LONG TERME AVEC AUGMENTATIONS ANNUELLES
- DIVERSIFICATION MULTISPÉCIALITÉS
- INVESTISSEMENT « DIRECT »
- SELLER FINANCING AT LOW INTEREST RATE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthews Real Estate Investment Services™ a le plaisir de présenter un contrat de location net de premier ordre
investissement médical à Lakeland, en Floride, soutenu par InnovaCare US, LP, une société privée
opérateur de santé multi-états soutenu par des fonds propres avec environ 50 sites.
Siège du Trinity Medical Group, des soins d'urgence Owl Now et du Lakeland Spine Center,
cet établissement multispécialisé propose des soins primaires, des soins d'urgence, de l'imagerie, de la chiropratique,
et des services de gestion de la douleur, garantissant une forte demande des patients. Avec une moyenne
historique opérationnel de plus de 20 ans, ces pratiques sont des piliers bien établis de
la communauté, en renforçant la stabilité des locataires.
Située sur un marché florissant en Floride, Lakeland a une population de 23,5 %
croissance au cours de la dernière décennie, avec une augmentation supplémentaire de 5,1 % prévue au cours de la prochaine
cinq ans, ce qui a stimulé la demande de services de santé. L'établissement se trouve à moins de 10
à quelques minutes du centre-ville le long de l'avenue South Florida, avec 40 000 véhicules par jour,
bénéficiant d'une forte visibilité et d'une proximité avec Walmart, Publix et d'autres acteurs nationaux
détaillants. La présence logistique et manufacturière de la région, ainsi qu'une présence de classe mondiale
installations médicales, consolident davantage sa force économique.
Cet investissement passif à triple filet (NNN) offre une sécurité à long terme, avec le locataire
s'occupant de l'entretien, des taxes et des assurances, le bail de 10 ans récemment signé
démontre un engagement ferme des locataires, tandis que les augmentations de loyer annuelles de 3 % fournissent
une couverture intégrée contre l'inflation, garantissant un flux de revenus croissant pour les investisseurs.
investissement médical à Lakeland, en Floride, soutenu par InnovaCare US, LP, une société privée
opérateur de santé multi-états soutenu par des fonds propres avec environ 50 sites.
Siège du Trinity Medical Group, des soins d'urgence Owl Now et du Lakeland Spine Center,
cet établissement multispécialisé propose des soins primaires, des soins d'urgence, de l'imagerie, de la chiropratique,
et des services de gestion de la douleur, garantissant une forte demande des patients. Avec une moyenne
historique opérationnel de plus de 20 ans, ces pratiques sont des piliers bien établis de
la communauté, en renforçant la stabilité des locataires.
Située sur un marché florissant en Floride, Lakeland a une population de 23,5 %
croissance au cours de la dernière décennie, avec une augmentation supplémentaire de 5,1 % prévue au cours de la prochaine
cinq ans, ce qui a stimulé la demande de services de santé. L'établissement se trouve à moins de 10
à quelques minutes du centre-ville le long de l'avenue South Florida, avec 40 000 véhicules par jour,
bénéficiant d'une forte visibilité et d'une proximité avec Walmart, Publix et d'autres acteurs nationaux
détaillants. La présence logistique et manufacturière de la région, ainsi qu'une présence de classe mondiale
installations médicales, consolident davantage sa force économique.
Cet investissement passif à triple filet (NNN) offre une sécurité à long terme, avec le locataire
s'occupant de l'entretien, des taxes et des assurances, le bail de 10 ans récemment signé
démontre un engagement ferme des locataires, tandis que les augmentations de loyer annuelles de 3 % fournissent
une couverture intégrée contre l'inflation, garantissant un flux de revenus croissant pour les investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 719 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
5 817 726 €
Prix par m²
3 384,21 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
389 788 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
860 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-2 - L'objectif du district C-2 est de fournir un large éventail de bureaux et de commerces de détail.
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-28-31-262000-001010 | Évaluation des aménagements | 2 068 112 € |
| Évaluation du terrain | 447 257 € | Évaluation totale | 2 515 369 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-28-31-262000-001010
Évaluation du terrain
447 257 €
Évaluation des aménagements
2 068 112 €
Évaluation totale
2 515 369 €
(866) 889-0550
x3589
CONTACTS
-
Jake Allen -
Ryan Burke -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Trinity Medical Care | 3240 S Florida Ave
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