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Main St. Law Office 324 S Main St Bureau 70 m² À vendre Independence, MO 64050 129 795 € (1 862,80 €/m²)

Lofts 324 S Main St, Independence, MO 64050

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-visibility location on Main Street with steady foot and vehicle traffic
  • Charming historic character with modern upgrades
  • Ideal for small businesses, entrepreneurs, or investors seeking a vibrant commercial hub
  • Flexible floor plan suitable for legal, financial, consulting, or retail use
  • Close proximity to restaurants, shops, the courthouse, and city attractions
  • Nearby Businesses: The property is surrounded by a mix of local businesses, including cafes, retail shops, and professional services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**Prime Office/Retail Opportunity in Historic Downtown Independence**
Discover the potential of **324 South Main St**, a versatile commercial property located in the heart of **Downtown Independence, MO**. Currently operating as a well-established attorney’s office, this space offers exceptional flexibility and can easily be adapted for **professional offices, retail use, or a storefront business**.
**Property Highlights:**
* **High-visibility location** on Main Street with steady foot and vehicle traffic
* **Flexible floor plan** suitable for legal, financial, consulting, or retail use
* **Charming historic character** with modern upgrades
* Close proximity to **restaurants, shops, the courthouse**, and city attractions
* Ideal for **small businesses, entrepreneurs, or investors** seeking a vibrant commercial hub
Whether you're looking to expand your business or invest in a growing community, this space offers an unbeatable location and potential. Schedule your private tour today!
---
Stephen Douglas Fennell,
Commercial & Residential Real Estate, EVP
Realty One Group Encompass LLC
O- 816-607-1098
M- 913-748-6258

PIÈCES JOINTES

324 main st

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
129 795 €
Prix par m²
1 862,80 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
70 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
c2 - Zoning: The property is zoned C-2, allowing for a wide range of commercial uses, including retail, office, and professional services.
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-230-35-01-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 9 331 €
Évaluation du terrain 4 513 € Évaluation totale 13 845 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-230-35-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
4 513 €
Évaluation des aménagements
9 331 €
Évaluation totale
13 845 €
(816) 607-1098

CONTACT

  • Stephen Fennell
    Stephen Fennell
  • Realty One Group Encompass

  • ID de l’annonce: 36187324

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 324 S Main St, Independence, MO 64050

Le Heart of Independence Bureau Bien à 324 S Main St, Independence, MO 64050 est actuellement disponible. Contactez Realty One Group Encompass pour plus d’informations.

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